Huis te koop, Lens-Saint-Remy RBW54904

Du Grand Marais 17 , 4280 Lens-Saint-Remy

Vanaf 220 000 €

3 Slaapkamer(s) 164 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Halfopen te renoveren woning met 3 slaapkamers, dubbele garage, inrichtbare zolder en zuidgerichte tuin, gelegen in het gegeerde dorp Lens-Saint-Remy (Hannut).
Gelegen nabij alle voorzieningen en de belangrijkste invalswegen, biedt deze halfopen woning ongeveer 164 m² bewoonbare oppervlakte (236 m² totaal) op een perceel van 375 m². Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.
Bij het betreden van de woning ontdekt u verschillende leefruimtes met tal van indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², een leefruimte van 22 m², een aparte eetkamer, twee keukens, een bureau dat perfect geschikt is voor thuiswerk, een ruime wasplaats en een apart toilet. Verder beschikt de woning over een dubbele garage van bijna 35 m², bereikbaar via de tuin, ideaal voor het parkeren van voertuigen of extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een inrichtbare zolder van ongeveer 27 m², gelegen op hetzelfde niveau als de slaapkamers. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een master suite of een hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin en twee private parkeerplaatsen.
Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie (ketel van 2012) en houten en PVC-ramen met zowel enkel als dubbel glas, afhankelijk van de ruimte. Dankzij een grondige renovatie kan deze gezinswoning haar volledige potentieel benutten.
Bieden vanaf € 220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Interesse in een bezoek? Tel of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1914

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 220 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 164 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 179 m²

Terras Nee

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 375 m²

Diepte perceel 48 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 515 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 515 kWh/jaar

CO2-uitstoot 128

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

Ref. Immovlan: RBW54904 Ref. verkoper: 7785230 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

81 m · 16'' 81 m · 6'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Kleuterscholen

444 m · 1' 28'' 691 m · 1' 10'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I Basisscholen

444 m · 1' 28'' 691 m · 1' 10'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" Middelbare scholen

3 km · 10' 3 km · 3' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

9 km · 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut Bus

265 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

265 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

265 m · 3'

Waremme / Borgworm Treinstations

11,2 km · 41' 14,2 km · 13' 9,9 km · 34' 11,2 km · 2º 15'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 1º 34' 31,3 km · 21' 0 m · 0''

Château De Herzée Laadstations

873 m · 1' 20''

Winkelen

Aldi Hannut Winkels

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Bio-Planet Hannut

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 38'' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Proxy Delhaize Braives

3,5 km · 13' 4 km · 3' 3,2 km · 40' 3,5 km · 42'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

8 km · 7'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

15,2 km · 14'

Château Féodal De Moha Kastelen

16,1 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

7,7 km · 9'

Nabijgelegen steden

Beringen

58 km · 46' 49,2 km · 2º 58'

Seraing

41,4 km · 29' 33,6 km · 2º 39'

Hasselt

38,5 km · 36' 37 km · 2º 8'

Leuven

51,3 km · 35' 41,6 km · 2º 20'

Namen

36,5 km · 30' 30,3 km · 1º 53'

Luik

41,4 km · 28' 34,2 km · 2º

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Centenaire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hannut (3 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Braives (3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "K. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 13 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 9 minuten afstand.

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Lens-Saint-Remy RBW54904

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lens-Saint-Remy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Lens-Saint-Remy RBW54904

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lens-Saint-Remy?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lens-Saint-Remy?