Huis te koop, Lincent RBW74702

Rue de la bruyère 12 , 4287 Lincent

345 000 €

4 Slaapkamer(s) 181 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à Lincent, cette charmante maison 4 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable extérieur. Érigée sur une belle parcelle de 1.120 m², elle développe une superficie totale de 218 m², dont environ 181 m² habitables, et offre une configuration idéale avec 4 chambres.

Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-équipée ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC suspendu.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. Une vaste cour, un carport pouvant accueillir deux véhicules ou plus ainsi que plusieurs caves viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreux espaces de rangement.

La maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une situation pratique, à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et des transports.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

PEB E – 399 kWh/m².an - 66 866 kWh/an (20260722024197)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 345 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 181 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 970 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1120 m²

Diepte perceel 87 m

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 66866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/07/2036

CO2-uitstoot 103

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

lb12 - pv electrique.pdf Download

lb12 - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW74702 Ref. verkoper: 7684921 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Lincoupiots Kinderdagverblijven

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Communale De Lincent Kleuterscholen

503 m · 1' 55'' 503 m · 33'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Ecole Communale De Lincent Basisscholen

503 m · 1' 55'' 503 m · 33'' 503 m · 6' 503 m · 6'

Athenee Royal Hannut Middelbare scholen

5,3 km · 18' 5,3 km · 5' 5,1 km · 58' 5,3 km · 1º 3'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

615 m · 36''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen Bus

97 m · 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

165 m · 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1 km · 12'

Landen Treinstations

6 km · 26' 8,6 km · 8' 4,9 km · 28' 6 km · 1º 12'

Rue De La Gare Laadstations

7,8 km · 9'

Cambio - Smeesterstraat Autodelen

5,6 km · 20' 4,9 km · 23' 5,6 km · 1º 7'

Winkelen

Intermarché Hélécine Winkels

3,2 km · 11' 3,2 km · 2' 59'' 3,1 km · 29' 3,2 km · 38'

Okay Orp

4,6 km · 15' 4,8 km · 6' 4 km · 35' 4,5 km · 55'

Aldi Landen

5 km · 22' 7,3 km · 6' 4,3 km · 19' 5 km · 0º 60'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

5,1 km · 4'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

5,3 km · 5'

Château Féodal De Moha Kastelen

25,2 km · 27'

Avernas Golf Club Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

56,8 km · 43' 45,4 km · 3º 5'

Seraing

46,7 km · 30' 42,5 km · 2º 50'

Hasselt

37,3 km · 32' 34,6 km · 1º 59'

Leuven

41,5 km · 27' 32,3 km · 1º 49'

Namen

39,8 km · 34' 33,2 km · 2º 4'

Luik

42,1 km · 26' 41,7 km · 2º 29'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Bruyère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 27 minuten rijden.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Lincoupiots" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Hannut" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden), Aldi Landen (6 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Lincent RBW74702

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Lincent RBW74702

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lincent?