Huis te koop - Lincent RBW74702

Rue de la bruyère 12 4287 Lincent

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW74702

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de la bruyère 12 4287 Lincent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Lincent, cette charmante maison 4 façades séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable extérieur. Érigée sur une belle parcelle de 1.120 m², elle développe une superficie totale de 218 m², dont environ 181 m² habitables, et offre une configuration idéale avec 4 chambres.

Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses comprenant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine semi-équipée ouverte, créant un espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC suspendu.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un magnifique jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. Une vaste cour, un carport pouvant accueillir deux véhicules ou plus ainsi que plusieurs caves viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreux espaces de rangement.

La maison bénéficie de châssis en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'une situation pratique, à proximité des axes autoroutiers, des écoles, des commerces et des transports.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

PEB E – 399 kWh/m².an - 66 866 kWh/an (20260722024197)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

181 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

970 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1120 m²

Diepte perceel

87 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2036

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74702 Ref. verkoper: 7684921 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lincoupiots

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

503 m 1' 55'' 503 m 33'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

503 m 1' 55'' 503 m 33'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

5,3 km 18' 5,3 km 5' 5,1 km 58' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

615 m 36''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

97 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1 km 12'

Treinstations

Landen

6 km 26' 8,6 km 8' 4,9 km 28' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue De La Gare

7,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

5,6 km 20' 4,9 km 23' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Intermarché Hélécine

3,2 km 11' 3,2 km 2' 59'' 3,1 km 29' 3,2 km 38'

Okay Orp

4,6 km 15' 4,8 km 6' 4 km 35' 4,5 km 55'

Aldi Landen

5 km 22' 7,3 km 6' 4,3 km 19' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,1 km 4'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,3 km 5'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,2 km 27'

Golfen

Avernas Golf Club

4,7 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 5 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Lincoupiots" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Hannut" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden), Aldi Landen (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

lb12 - pv electrique.pdf

Download

lb12 - peb.pdf

Download

E-mail Bellen