Huis te koop, Pousset VWD18628 In optie

Place emile dans 4 , 4350 Pousset

Vanaf 335 000 €

2 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s) 70 m² Terras 75 m² Tuin

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning uit 2021 is gelegen in het rustige dorp Pousset, op het adres Place Emile Dans 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², biedt deze woning comfortabele leefruimtes waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een ruime woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 19 m². De woning beschikt over een badkamer van 7 m² met een inloopdouche, twee aparte toiletten, een kelder van 19 m² en een zolderruimte van 41 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer of extra berging. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, dubbele beglazing en een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout en de woning is uitgerust met een alarmsysteem en parlofoon, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij een zuidwaarts georiënteerde tuin van 75 m² en een ruim terras van maar liefst 70 m². Deze buitenruimtes zijn ideaal om te genieten van het zonlicht en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning of familiebijeenkomsten in open lucht. Het perceel heeft een breedte van 7 meter aan de voorkant en een diepte van 10 meter, met aansluiting op riolering en water. Een regenwatertank is eveneens aanwezig, wat het geheel milieuvriendelijker maakt. De woning telt drie gevels en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor u hier in alle rust kunt wonen. Gelegen in Pousset, geniet u hier de voordelen van een rustige dorpsomgeving met nabijheid tot alle nodige faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €335.000, met een kadastraal inkomen van €383 en zonder BTW-toepassing. Beschikbaarheid is in overleg, waardoor u flexibel kunt plannen. Deze kwalitatieve woning combineert wooncomfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te wonen in een volledig vernieuwde woning met veel potentieel in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 335 000 €

Kadastraal inkomen 383 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 168 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 19 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 41 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 19 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 75 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 70 m²

Oriëntatie terras Zuid

Diepte perceel 10 m

Breedte voorkant terrein 7 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 247 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 26/10/2033

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 30/08/2046

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18628 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

268 m · 53'' 268 m · 32'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Ecole Maternelle Libre Kleuterscholen

357 m · 1' 11'' 357 m · 42'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt Basisscholen

2,5 km · 8' 2,5 km · 5' 2,1 km · 19' 2,5 km · 30'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

4,1 km · 14' 4,1 km · 5' 3,3 km · 34' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,8 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée Bus

150 m · 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

150 m · 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

2,7 km · 32'

Bleret Treinstations

2,3 km · 9' 2,8 km · 4' 1,6 km · 25' 2,3 km · 28'

Liège Airport Luchthavens

15,1 km · 56' 20,2 km · 15' 0 m · 0''

Winkelen

Aldi Waremme Winkels

2,6 km · 9' 2,9 km · 4' 1,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Remicourt

2,4 km · 9' 2,4 km · 5' 2 km · 18' 2,4 km · 29'

Trafic Waremme

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

18,8 km · 14'

Préhistomuseum Musea

20,8 km · 27'

Maison Des Terrils Activiteiten

24,7 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

17,5 km · 20'

Avernas Golf Club Golfen

20,5 km · 17'

Nabijgelegen steden

Sittard

75,5 km · 53' 56,7 km · 3º 25'

Seraing

29,5 km · 23' 23,2 km · 1º 42'

Genk

40,6 km · 41' 38,1 km · 2º 21'

Hasselt

39,5 km · 35' 31,7 km · 1º 57'

Maastricht

52,4 km · 38' 34,2 km · 1º 57'

Luik

24,9 km · 19' 21,8 km · 1º 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place Emile Dans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", op 30 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Laurent" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 20 minuten rijden.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.

In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Waremme (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Waremme (3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 3 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Pousset VWD18628 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pousset?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Pousset VWD18628 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pousset?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Pousset?