Huis te koop - Pousset VWD18628

Place emile dans 4 4350 Pousset

Vanaf 335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18628

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Terras
Place emile dans 4 4350 Pousset
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pousset?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en volledig gerenoveerde woning uit 2021 is gelegen in het rustige dorp Pousset, op het adres Place Emile Dans 4. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², biedt deze woning comfortabele leefruimtes waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een ruime woonkamer van 33 m² en een volledig uitgeruste, aparte keuken van 19 m². De woning beschikt over een badkamer van 7 m² met een inloopdouche, twee aparte toiletten, een kelder van 19 m² en een zolderruimte van 41 m² die kan worden ingericht als derde slaapkamer of extra berging. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, dubbele beglazing en een dubbele elektriciteitsmeter aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout en de woning is uitgerust met een alarmsysteem en parlofoon, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk dankzij een zuidwaarts georiënteerde tuin van 75 m² en een ruim terras van maar liefst 70 m². Deze buitenruimtes zijn ideaal om te genieten van het zonlicht en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning of familiebijeenkomsten in open lucht. Het perceel heeft een breedte van 7 meter aan de voorkant en een diepte van 10 meter, met aansluiting op riolering en water. Een regenwatertank is eveneens aanwezig, wat het geheel milieuvriendelijker maakt. De woning telt drie gevels en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor u hier in alle rust kunt wonen. Gelegen in Pousset, geniet u hier de voordelen van een rustige dorpsomgeving met nabijheid tot alle nodige faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €335.000, met een kadastraal inkomen van €383 en zonder BTW-toepassing. Beschikbaarheid is in overleg, waardoor u flexibel kunt plannen. Deze kwalitatieve woning combineert wooncomfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te wonen in een volledig vernieuwde woning met veel potentieel in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 383 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

41 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

75 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

30/08/2046

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

268 m 53'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

357 m 1' 11'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Remicourt

2,5 km 8' 2,5 km 5' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 34' 4,1 km 49'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

2,7 km 32'

Treinstations

Bleret

2,3 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 56' 20,2 km 15' 0 m 0''

Winkels

Aldi Waremme

2,6 km 9' 2,9 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Remicourt

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 18' 2,4 km 29'

Trafic Waremme

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

18,8 km 14'

Musea

Préhistomuseum

20,8 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

24,7 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

17,5 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

20,5 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Place Emile Dans, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bleret" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Waremme (4 minuten rijden), Delhaize Remicourt (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Trafic Waremme (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 14 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 17 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 27 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Laurent" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt", een basisschool bereikbaar in 30 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "K. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 1 minuut.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen