Huis te koop - Ivoz-Ramet VBE39532

Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE39532

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Ramioul 219 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en te renoveren woning ligt gelegen te Ivoz-Ramet, aan de Chaussée de Ramioul 219, en wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte van 35 m², een aparte salon, een keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang geeft tot het terras van 12 m² en de ruime tuin. Een garage met automatische poort en een atelier maken het geheel compleet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, aangevuld met een polyvalente extra kamer die bijvoorbeeld kan dienstdoen als dressing, bureau of toekomstige badkamer. Naast de bovengrondse ruimtes beschikt de woning ook over een kelder met een verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het huis is momenteel niet conform qua elektrische installatie en vereist renovatie, wat het potentieel voor eigen aanpassingen en modernisatie biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m², waarbinnen 144 m² bebouwbare oppervlakte geregistreerd is, waardoor uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ligging in Ivoz-Ramet biedt de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Met een kadastraal inkomen van 587 euro en zonder BTW-verplichtingen wordt deze eigendom aangeboden zonder verhuurstatus. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide project in deze regio, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie houdt van renovatie en maatwerk in een aangename woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

314 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

557 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211023741

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39532 Ref. verkoper: 4904 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,9 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

386 m 1' 18'' 386 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,8 km 25' 6,1 km 8' 2 km 31' 5,7 km 1º 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

3,2 km 39'

Treinstations

Engis

2,1 km 8' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 36' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,8 km 4'

Winkels

Delhaize Engis

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,7 km 24' 6 km 8' 2,2 km 28' 5,7 km 1º 8'

Spar Ivoz-Ramet

3 km 10' 4,9 km 4' 2,8 km 13' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

17,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

507 m 1' 1''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

10,8 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,3 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Chaussée de Ramioul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is 11 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 14 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petites Fripouilles", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Engis" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen