Huis te koop, Alleur VBE46625

Rue de la Sucrerie 33, 4432 Alleur

Vanaf 429 000 €

4 Slaapkamer(s) 148 m² 3 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit:

AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27)
AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1)
AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21)

AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27)
EXTÉRIEUR: Jardin (32)

Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction
Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX
Toiture : Excellent état
Electricité: Conforme
Revenu cadastral : 976 euros
PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 429 000 €

Kadastraal inkomen 1 225 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 32 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 114 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14580 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46625 Ref. verkoper: 7715122 Laatst gewijzigd: 15/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. S. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

729 m · 2' 25'' 729 m · 1' 15'' 588 m · 9' 729 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Kleuterscholen

682 m · 2' 17'' 682 m · 1' 8'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Basisscholen

682 m · 2' 17'' 682 m · 1' 8'' 682 m · 8' 682 m · 8'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

370 m · 1' 17'' 370 m · 52'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,3 km · 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km · 5'

82 - Liège - Oreye Bus

197 m · 2' 22''

55 - St-Lambert - Lantin

197 m · 2' 22''

55 - St-Lambert - Lantin

197 m · 2' 22''

Ans Treinstations

2,1 km · 9' 2 km · 3' 2 km · 16' 2,1 km · 26'

Liège Airport Luchthavens

6,4 km · 21' 8,3 km · 7' 5,5 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,8 km · 21' 3,7 km · 26' 4,7 km · 57'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

883 m · 2' 56'' 883 m · 1' 26'' 784 m · 6' 883 m · 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 19'' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Ans

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 2 km · 29' 2,5 km · 30'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,6 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Musea

9,8 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,9 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

2,2 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,9 km · 11'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,3 km · 41' 48,1 km · 3º 19'

Kerkrade

63,8 km · 44' 49 km · 3º 21'

Verviers

34 km · 22' 30,5 km · 1º 57'

Seraing

17,6 km · 15' 12,8 km · 50'

Maastricht

34,3 km · 25' 25,8 km · 1º 58'

Luik

8,9 km · 10' 7,2 km · 30'

Transporten

Wonen bij Rue de la Sucrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Sac Cel" ligt op 9 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Ans" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 82 - Liège - Oreye, 55 - St-Lambert - Lantin met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Alleur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (3 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Alleur VBE46625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Alleur VBE46625

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?