Huis te koop - Alleur VBE46625

Rue de la Sucrerie 33 4432 Alleur

Vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46625

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de la Sucrerie 33 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit:

AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27)
AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1)
AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21)

AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27)
EXTÉRIEUR: Jardin (32)

Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction
Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX
Toiture : Excellent état
Electricité: Conforme
Revenu cadastral : 976 euros
PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 225 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14580 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46625 Ref. verkoper: 7715122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

729 m 2' 25'' 729 m 1' 15'' 588 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

682 m 2' 17'' 682 m 1' 8'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

682 m 2' 17'' 682 m 1' 8'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

370 m 1' 17'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km 19'

Treinstations

Ans

2,1 km 9' 2 km 3' 2 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 21' 3,7 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Spar Alleur

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 784 m 6' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,8 km 2' 19'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Ans

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,2 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Sucrerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Sac Cel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen