Huis te koop - Alleur VBE46625

Rue de la Sucrerie 33 4432 Alleur

Vanaf 429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46625

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de la Sucrerie 33 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage construite en 2024 de 229 m2 située dans une rue résidentielle à Alleur et est composée comme suit:

AU RDC : Hall d'entrée (7) - garage 1 (27)
AU 1ER ÉTAGE : Séjour/ Cuisine (40) - Couloir (2) - Chambre 1 (10) - Salle de douche(4) - Buanderie (2) - Chambre 2 (12) - Toilette (1)
AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Bureau (9) - Salle de douche (8) - Chambre 3 (27) - Chambre 4 (21)

AU SOUS-SOL: Garage 2 (27) - Garage 3 (27)
EXTÉRIEUR: Jardin (32)

Châssis : Double vitrage en PVC avec grilles d'extraction
Chauffage : Chaudière condensation gaz + VMC DOUBLE FLUX
Toiture : Excellent état
Electricité: Conforme
Revenu cadastral : 976 euros
PEB : B E.spec: 111 kWh/m2 .an E.totale: 14.580 kwh/an Numéro: 20260713501911

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 225 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Totale grondoppervlakte

114 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14580 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46625 Ref. verkoper: 7715122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sac Cel

729 m 2' 25'' 729 m 1' 15'' 588 m 9' 729 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

682 m 2' 17'' 682 m 1' 8'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

682 m 2' 17'' 682 m 1' 8'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

370 m 1' 17'' 370 m 52'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km 19'

Treinstations

Ans

2,1 km 9' 2 km 3' 2 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,8 km 21' 3,7 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Spar Alleur

883 m 2' 56'' 883 m 1' 26'' 784 m 6' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km 5' 1,8 km 2' 19'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Aldi Ans

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

9,8 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

2,2 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue de la Sucrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. S. Du Service Sac Cel", op 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ans", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen