Huis te koop - Grâce-Hollogne VBD29970 In optie

Rue del Cange 58 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29970
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue del Cange 58 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO Agency presents this charming house built in 2022 with a South-West facing garden located in Grâce-Hollogne, offering a living area of 187 m²
The property is composed as follows:

Ground Floor: Garage (21) - Entrance hall (8) - WC (2) - Kitchen (13) - Dining room (17) - Living room (13) - Hall (17)
First Floor: Night hall (13) - Bedrooms (10, 10, 9) - Bathroom (6) - Dressing room (6) - WC (2)

Roof: NEW
Heating: Heat pump on the ground floor and gas heating upstairs
Electricity: COMPLIANT
Windows: Double-glazed PVC
Flooring: Marble tiles
Energy rating (PEB): A
Cadastral income: €1165

Built in 2022, this modern house with 187 m² of living space combines comfort and efficiency thanks to its solar panels, heat pump heating system, and A energy rating.
Its high-end finishes impress with marble flooring, stunning skylights, and carefully designed living spaces.
It features 3 spacious bedrooms as well as a dressing room, perfectly combining elegance and functionality.
Outside, a large south-west facing garden invites you to enjoy the sunshine in complete tranquility.
Located in an exceptionally quiet neighborhood, it represents a true haven of peace, combining modernity and serenity.

Contact us now to arrange a visit!

Want to estimate your property? SKYIMMO offers it for free!
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌍 www.skyimmo.be

Information provided for guidance only and not contractual.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

171 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

295 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29970 Ref. verkoper: 7121994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

1,3 km 4' 2,4 km 3' 737 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

913 m 5' 1 km 1' 37'' 644 m 11' 887 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

913 m 5' 1 km 1' 37'' 644 m 11' 887 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,9 km 7' 2,1 km 2' 50'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

556 m 7'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

912 m 11'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

983 m 12'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,7 km 2' 21'' 956 m 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

4 km 13' 5,9 km 5' 3 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,3 km 18' 3,4 km 33' 4,2 km 51'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,4 km 6' 1,6 km 2' 16'' 890 m 17' 1,4 km 17'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,9 km 2' 43'' 993 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,2 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,6 km 2' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Del Cange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 9 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale "sinibaldo Basile"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 22 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petits Pachas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Jemeppe-Sur-Meuse (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen