Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE25679

Rue Forsvache 40 4460 Grâce-Hollogne

219 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25679

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Forsvache 40 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située à Grâce-Hollogne, développant ± 140 m² avec jardin et terrasse.

Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie composé d’un salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine semi-équipée avec accès direct vers l’extérieur, d’une salle de bains ainsi que d’une remise. Les volumes et la luminosité apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage accueille une vaste troisième chambre de près de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse de ± 60 m² prolongée par un agréable jardin.

Situation pratique à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, axes autoroutiers, de la piscine et du site sportif de Grâce-Hollogne.

Atouts majeurs :
Maison 4 façades
3 chambres
Jardin et terrasse
Chauffage central gaz (Vaillant)
Châssis double vitrage PVC
Caves et rangements

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Prix demandé : 219.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 500 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

218 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57219 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2036

CO2-uitstoot

10453

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/07/2008

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25679 Ref. verkoper: 7685647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

81 m 16'' 81 m 9'' 81 m 58'' 81 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

180 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

507 m 6'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

3 km 12' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,6 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 23' 4,5 km 33' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 5' 1,2 km 20' 2 km 25'

Aldi Seraing

3,5 km 15' 4,7 km 6' 2 km 24' 3,3 km 39'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,9 km 11' 3 km 4' 2 km 16' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Forsvache, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Seraing (6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen