Huis te koop, Hoei RBW62370

Rue des Saules 91 , 4500 Hoei

379 000 €

6 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Huy, gelegen aan de Rue des Saules 91, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² op een perceel van 701 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douche- en een badkamer met bad en douche. Het leefgedeelte is maar liefst 56 m² groot en licht door de grote raampartijen. De semi-uitgeruste keuken is direct verbonden met de leefruimte en geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Verder omvat de woning een kantoorruimte van 12 m², twee aparte toiletten, een garage, een carport en een ruime tuin van ongeveer 365 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor het huis profiteert van aangenaam natuurlijke lichtinval. Qua technische kenmerken voldoet de woning aan het EPC-label B, met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 26. De elektriciteit is conform het certificaat geldig bij de authentieke akte. Er zijn maar liefst 50 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Daarnaast is er aansluiting op het openbaar rioleringsnet en beschikt het huis over een waterontharder en een elektrisch bedienbaar poort. Verwarming gebeurt via gas wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft drie gevels, een voorgevelbreedte van 17 meter en beschikt over drie buitenparkeerplaatsen. Het ruime terras van circa 100 m² en een overdekte voorterras bieden extra leefruimte buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel functies in een rustige omgeving binnen Huy. De vraagprijs bedraagt 379.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 632 euro. De beschikbaarheid is in overleg en er is mogelijkheid tot een gebruiksreservatie ten voordele van de verkopers voor maximaal drie maanden na de authentieke akte tegen 900 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper of uw vastgoedmakelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzame voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Huy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 632 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 240 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 56 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 365 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 100 m²

Totale grondoppervlakte 701 m²

Bebouwbare oppervlakte 180 m²

Diepte perceel 32 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231031017356

Geldigheidsdatum EPC 31/10/2033

CO2-uitstoot 26

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62370 Ref. verkoper: 7623 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. G. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

368 m · 1' 13'' 368 m · 44'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Kleuterscholen

874 m · 2' 54'' 1,3 km · 1' 40'' 585 m · 10' 874 m · 10'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Basisscholen

874 m · 2' 54'' 1,3 km · 1' 40'' 585 m · 10' 874 m · 10'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 797 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,1 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots Bus

152 m · 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

3,3 km · 40'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,3 km · 40'

Huy / Hoei Treinstations

2,6 km · 9' 2,7 km · 3' 1,6 km · 30' 2,6 km · 31'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 50' 26,3 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

6,8 km · 8'

Winkelen

Trafic Tihange Winkels

163 m · 32'' 163 m · 19'' 163 m · 1' 57'' 163 m · 1' 57''

Aldi Huy

467 m · 1' 47'' 467 m · 58'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Intermarché Tihange

925 m · 3' 967 m · 1' 2'' 560 m · 11' 925 m · 11'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

4,5 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,6 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

31,6 km · 21'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,1 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

10,4 km · 15'

Naxhelet Golf Club Golfen

6,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

94,8 km · 1º 3' 75,3 km · 5º 28'

Verviers

64,9 km · 41' 50,8 km · 4º 44'

Seraing

22,9 km · 20' 21,5 km · 1º 40'

Hasselt

73,7 km · 47' 53,2 km · 3º 10'

Namen

37,6 km · 29' 32,9 km · 2º 5'

Luik

36,3 km · 25' 27,2 km · 2º 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Saules betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Tihange (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tihange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op 2 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. G. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal De Huy" ligt op 14 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Hoei RBW62370

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Hoei RBW62370

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?