Huis te koop - Hoei RBW62370

Rue des Saules 91 4500 Hoei

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62370

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Saules 91 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Huy, gelegen aan de Rue des Saules 91, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² op een perceel van 701 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douche- en een badkamer met bad en douche. Het leefgedeelte is maar liefst 56 m² groot en licht door de grote raampartijen. De semi-uitgeruste keuken is direct verbonden met de leefruimte en geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Verder omvat de woning een kantoorruimte van 12 m², twee aparte toiletten, een garage, een carport en een ruime tuin van ongeveer 365 m². De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd, waardoor het huis profiteert van aangenaam natuurlijke lichtinval. Qua technische kenmerken voldoet de woning aan het EPC-label B, met een primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 26. De elektriciteit is conform het certificaat geldig bij de authentieke akte. Er zijn maar liefst 50 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Daarnaast is er aansluiting op het openbaar rioleringsnet en beschikt het huis over een waterontharder en een elektrisch bedienbaar poort. Verwarming gebeurt via gas wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft drie gevels, een voorgevelbreedte van 17 meter en beschikt over drie buitenparkeerplaatsen. Het ruime terras van circa 100 m² en een overdekte voorterras bieden extra leefruimte buiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel functies in een rustige omgeving binnen Huy. De vraagprijs bedraagt 379.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 632 euro. De beschikbaarheid is in overleg en er is mogelijkheid tot een gebruiksreservatie ten voordele van de verkopers voor maximaal drie maanden na de authentieke akte tegen 900 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper of uw vastgoedmakelaar. Dit aanbod biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzame voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Huy.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

365 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

701 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Diepte perceel

32 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231031017356

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2033

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62370 Ref. verkoper: 7623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. G. Du Service Sac Cel

368 m 1' 13'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

874 m 2' 54'' 1,3 km 1' 40'' 585 m 10' 874 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

874 m 2' 54'' 1,3 km 1' 40'' 585 m 10' 874 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

1,2 km 5' 1,5 km 2' 5'' 797 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

3,3 km 40'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

3,3 km 40'

Treinstations

Huy / Hoei

2,6 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 30' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 50' 26,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,8 km 8'

Winkels

Trafic Tihange

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Huy

467 m 1' 47'' 467 m 58'' 467 m 6' 467 m 6'

Intermarché Tihange

925 m 3' 967 m 1' 2'' 560 m 11' 925 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

4,5 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,4 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,8 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Saules biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal De Huy" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "R. G. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Bons-Enfants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Tihange (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Huy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tihange (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen