Huis te koop - Hoei RBW66594

Rue du Pont 16 4500 Hoei

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW66594

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 16 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop bevindt zich in het hart van het centrum van Huy, gelegen aan de Rue du Pont 16. Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² biedt deze residentie een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van 15 m² en een functionele keuken van 10 m². De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 15 m² en 14 m² groot, evenals een badkamer en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is de kelder van 20 m², ideaal voor opslag. Daarnaast is er een zolderruimte van 25 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC-chassis, wat bijdraagt aan een beter energiebeheer. Het elektriciteitscertificaat is conform de geldende normen en er is een aansluiting op het openbare riool. Het EPC-label bedraagt 423 kWh/m²/jaar, geldig tot 8 oktober 2035. De voorgevel is georiënteerd naar het noordoosten en de totale perceelsoppervlakte bedraagt 44 m². Er is momenteel geen buitenruimte aanwezig bij de woning. De eigendom wordt vrij van huur aangeboden en is beschikbaar bij akte. Er wordt momenteel gewerkt aan de juridische verdeling van het gebouw, wat ten laste is van de verkoper. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering of een eerste aankoop in het centrum van Huy, met een vraagprijs vanaf 179.000 euro. De centrale ligging garandeert een vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen en diensten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit vastgoed is zeker een bezoek waard voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische woning in een levendige stadsomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

44 m²

Bebouwbare oppervlakte

44 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008016807

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2035

CO2-uitstoot

9047

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66594 Ref. verkoper: 7631 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

530 m 4' 912 m 1' 28'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

396 m 1' 26'' 640 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

396 m 1' 26'' 640 m 1' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

305 m 1' 50'' 439 m 52'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

86 m 1' 2''

Treinstations

Huy / Hoei

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 28,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,9 km 6'

Winkels

Spar Huy

420 m 1' 54'' 640 m 1' 2'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Express Huy

297 m 1' 7'' 297 m 29'' 297 m 4' 297 m 4'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

374 m 1' 22'' 860 m 1' 28'' 374 m 4' 374 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Huy / Hoei" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 4 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen