Huis te koop - Hoei VBE03739 In optie

Rue Warnant 26 4500 Hoei

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03739

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Warnant 26 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met 2 slaapkamers van ± 100m², waarvan ± 70m² bewoonbaar + kelders en zolder! Huis met 4 gevels op een perceel van ± 2,39 are op het oosten. Onmiddellijk te bezichtigen! SAMENSTELLING Kelder: Kelders van +/- 30m²: machineruimte, bijkeuken en WC. Begane grond: Inkomhal, woonkamer van +/- 28m² met open ingerichte keuken (oven, vitro, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast, meubels) en toegang tot de tuin. Tuin op het oosten. Eerste verdieping Nachthal, 2 slaapkamers van +/- 11m² elk, douchekamer (douche, wastafel, opbergmeubel en WC) Grote zolder voor opslag. Buiten parkeerplaats. KENMERKEN - Gebouw met 4 gevels - Goede algemene staat en recente renovaties: gedeeltelijke afwerking uit te voeren - Nieuw dak (2013) - Gasketel (2008) - PVC ramen met dubbele beglazing (2009) - Vloerbedekking: vinyl - Aangesloten op riolering - Elektrisch conformiteitsrapport: in behandeling - NIET in een overstromingsgebied en NIET in een SEVESO-gebied - Netto burgerlijke aansprakelijkheid: €297 - Geïndexeerde burgerlijke aansprakelijkheid: €667 - Onroerende voorheffing: €412 - Vrij op akte - PEB : E BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Lazlo Marchal: Tel 0475/53.62.25 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. btw Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

239 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026020419905

Geldigheidsdatum EPC

04/02/2036

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03739 Ref. verkoper: 8105295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

382 m 1' 16'' 675 m 1' 16'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

390 m 1' 18'' 390 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Tihange

381 m 1' 16'' 409 m 44'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

987 m 4' 1 km 2' 1'' 684 m 12' 987 m 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

439 m 5'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

244 m 2' 55''

Treinstations

Huy / Hoei

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

23 km 1º 52' 26 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

6,4 km 8'

Winkels

Aldi Huy

924 m 4' 1,1 km 2' 17'' 670 m 11' 924 m 11'

Trafic Tihange

1,1 km 4' 2 km 2' 18'' 685 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 733 m 11' 943 m 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,9 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,3 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

10,1 km 15'

Golfen

Naxhelet Golf Club

6,4 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Warnant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Huy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Tihange (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Huy (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Communale De Tihange" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Huy" (middelbare school) handig op 12 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen