Huis te koop - Hoei VBE45869 In optie

Rue du Vieux Pont 8 4500 Hoei

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45869

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue du Vieux Pont 8 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome stelt u met plezier deze aangename woning in Hoei (Huy) voor, met een tuin en een mooi potentieel.

Hoewel er nog afwerkingswerken nodig zijn, is het belangrijkste reeds uitgevoerd! De voornaamste technische werken zijn gerealiseerd: een recent dak, een nieuwe condenserende gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Een grote troef waardoor u zich kunt concentreren op de verdere inrichting van de woning. Bij het betreden van de woning komt u in een hal die toegang geeft tot een leefruimte bestaande uit een woonkamer met open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruimte die voorzien is voor een badkamer met washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 10 m². De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer van 10 m² en een bijkomende ruimte van 14 m² die kan worden ingericht als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras. De woning is bovendien gunstig gelegen, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Technische kenmerken:

Recent dak
Recente condenserende gasketel
PVC-ramen met dubbele beglazing
Conforme elektrische installatie
EPC: E

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer EasyHome op Tel +32 84 77 00 43 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

92 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

165 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40096 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45869 Ref. verkoper: 7717523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

45 m 16'' 45 m 5'' 45 m 32'' 45 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

824 m 3' 829 m 1' 22'' 546 m 9' 782 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

824 m 3' 829 m 1' 22'' 546 m 9' 782 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege

653 m 2' 51'' 657 m 59'' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

237 m 2' 51''

Treinstations

Huy / Hoei

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 833 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 56' 28 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,7 km 6'

Winkels

Spar Huy

165 m 52'' 165 m 19'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Huy

832 m 3' 836 m 1' 19'' 561 m 10' 824 m 10'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

883 m 4' 1 km 1' 51'' 624 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

3,3 km 5'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,3 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,3 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Vieux Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Huy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Huy-Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 5 minuten afstand met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen