Huis te koop, Sluis RBX37245

Aan de sfeervolle Dinsdagstraat, midden in het centrum van Sluis, staat deze karakteristieke woning uit 1948, ontworpen door architect Jos Bedaux. De woning is netjes onderhouden en heeft een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche en een tweede toilet. Achter ligt een besloten tuin op het zuidoosten met een stenen berging en een achterom. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Winkels, horeca en het groen van de omgeving liggen op loopafstand. Een fijne woning voor starters, kleine huishoudens of als pied-à-terre in dit geliefde vestingstadje. Een stukje wederopbouwgeschiedenis De Tilburgse architect Jos Bedaux (1910–1989) leverde na de Tweede Wereldoorlog een belangrijke bijdrage aan de wederopbouw van Sluis. De Dinsdagstraat werd tussen 1946 en 1948 naar zijn ontwerp gebouwd, in verschillende fases en met bewust gevarieerde gevels. Zo ontstond een straatbeeld met eenheid én afwisseling, dat de sfeer van die tijd nog altijd uitstraalt. Ook deze woning is van zijn hand. U woont hier dus in een stukje architectuurgeschiedenis van Sluis. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer van circa 6,80 m diep loopt door van voor naar achter. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek, aan de achterzijde een lichte eethoek met een groot raam op de tuin. Over de hele benedenverdieping ligt een laminaatvloer en de plafondhoogte is ca. 2,95 m. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van witte kasten en een donkere achterwand, met een aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur loopt u zo de tuin in. Eerste verdieping Overloop met een berging. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en meet ca. 3,50 x 2,50 m. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en meet ca. 3,50 x 3,73 m. Tussen de slaapkamers zitten drie vaste kasten. De betegelde badkamer heeft een douche, een kleine wastafel en een tweede toilet. De schuine dakvlakken geven de verdieping een sfeervol karakter. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder onder de nok, met een hoogte tot ca. 1,64 m. Hier staat de cv-ketel (2024) en is extra opbergruimte. Tuin De besloten tuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk betegeld. In de tuin staat een stenen berging van ca. 7 m² handig voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin ook vanaf buiten bereikbaar. Een rustig plekje om in de zon te zitten, midden in de stad. Kenmerken Bouwjaar 1948 Ontworpen door architect Jos Bedaux (wederopbouw Sluis) Woonoppervlakte ca. 68 m², perceel 111 m², inhoud ca. 273 m³ 2 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten Bergzolder via vlizotrap Houten kozijnen met dubbele beglazing Cv-ketel uit 2024 Energielabel C Tuin op het zuidoosten met stenen berging (ca. 7 m²) en achterom Centrale ligging in Sluis Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met ZwinRegio Vastgoedmakelaars voor een bezichtiging.