Huis te koop - Aardenburg RBD67900

Weststraat 52 4527 BT Aardenburg

180 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Badkamer(s)
Weststraat 52 4527 BT Aardenburg

Beschrijving

Gelegen in de historische hoofdstraat van Aardenburg vindt u deze gedeeltelijk gemoderniseerde woning. Kenmerkend aan deze straat is het historische straatbeeld met de karakteristieke woningen. Aardenburg werd 8000 jaar geleden al bewoond en is daarmee één van de oudste steden in Zeeland. Van de rijke historie is in Aardenburg gelukkig nog veel terug te zien, zoals de typische renaissancewoningen in deze straat en de stadspoort uit 1650. De monumentale kerk van Aardenburg is oorspronkelijk zelfs uit het jaar 950. Wanneer u werkt in deze omgeving is Aardenburg een goede uitvalsbasis met dorpen en steden als Sluis, Cadzand, Maldegem, Knokke en zelfs Brugge op enkele minuten tot een half uur rij afstand. Deze woning is gebouwd in 1932. Kenmerkend aan deze periode is bijvoorbeeld het mansarde dak en de gevelankers welke de houten verdiepingsvloer verbindt met de gevel. Deze elementen zijn mooi behouden gebleven bij deze woning. In de jaren '80 is de aanbouw en de serre geplaatst welke goed onderhouden zijn. Diverse elementen aan deze woning zijn nog uit die periode, zoals het tegelwerk en verschillende houten muurbekledingen. De afwerking van de woonkamer met een mooie donkere laminaatvloer en de nieuwe badkamer is uit 2018. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u direct de verrassend ruime entree met daarnaast de grote vernieuwde woonkamer. Deze twee ruimtes hebben veel lichtinval door de grote ramen. Aan de voorgevel zijn deze ramen voorzien van dubbel glas, de ramen in de achtergevel naar de serre hebben enkel glas. Overigens zijn alle kozijnen van hardhout. Vanuit zowel de woonkamer als de entree verschaft u zich toegang tot de ruime keuken, voorzien van afzuigkap, vaatwasser, oven, 4-pits gastoestel en wastafel. Om het gevoel van buiten te krijgen kunt u de eettafel of een lounge set in de serre achter de keuken plaatsen. Vanuit deze serre heeft u toegang tot het toilet en de bijkeuken. Via de grote schuifdeuren in de serre heeft u toegang tot de diepe achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 280 vierkante meter. Via de trap in de hal betreedt u de bovenverdieping waar u uitkomt op de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde luxe badkamer. In deze 3 slaapkamers is overal meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons bed een kast en misschien zelfs een bureau. De twee ramen aan de voorzijde van het gebouw hebben hier enkel glas en de ramen aan de achterzijde hebben beide dubbele beglazing. De pracht van deze woning is toch wel de luxe badkamer met de ruime douchecabine, het ligbad, het toilet en de mooie badkamermeubel. De zolder is te bereiken via de vlizotrap op de overloop. Hier is de HR-combiketel (bj 2007) geplaatst en er is nog voldoende ruimte om te gebruiken als berging. Bijzonderheden: - Woning is verhuurd - Gelegen in het culturele centrum. - Schitterende vernieuwde woonkamer en badkamer. - Veel lichtinval door de grote raampartijen. - Diepe tuin met toegang achterom. - Supermarkt op 10 meter achter de tuin. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

141 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

280 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBD67900 Ref. verkoper: Weststraat Aardenburg belegging Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Liselot En Annelies

7,8 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,6 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark II

3,6 km 15' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

7,9 km 28' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

86 m 1' 2''

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Bloemenstraat

7,8 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Spar Maldegem

8,1 km 29' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aldi Maldegem

8,4 km 30' 8,5 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Smatch Maldegem

8,6 km 31' 8,7 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Golfen

Hole-In-One

8,6 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Liselot En Annelies", op 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Ark II", 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Gent bereiken. Brugge is slechts 29 minuten met de auto. Oostende is 41 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Roeselare bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bloemenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Maldegem (9 minuten rijden), Aldi Maldegem (11 minuten rijden), Smatch Maldegem (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Hole-In-One"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder