Huis te koop - Verlaine VBE10368

4537 Verlaine

449 234 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verlaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 1221M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 523.579€ euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 " Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 234 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1221 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10368 Ref. verkoper: 7655941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

434 m 1' 26'' 434 m 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,7 km 17' 5 km 7' 3,6 km 48' 4,7 km 56'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

109 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

109 m 1' 19''

Treinstations

Haute-Flône

7,4 km 38' 9,7 km 11' 5,9 km 1º 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 47' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

7 km 7'

Winkels

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,1 km 7' 1,3 km 2' 6'' 859 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,5 km 8' 2,7 km 4' 2,2 km 24' 2,5 km 30'

Okay Saint-Georges

2,8 km 9' 3,1 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,5 km 18'

Musea

Préhistomuseum

12,2 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Kastelen

Château De Jehay

3,7 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

14,7 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Hamente, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 11 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Saint-Georges (Verlaine) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Saint-Georges (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 16 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder