Huis te koop, Amay VBE75808

Rue Hamenton 0 , 4540 Amay

Vanaf 345 000 €

3 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Maison familiale neuve 3 façades à Amay (commune de huy) Située à Amay, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Dégagement • 3 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Amay, à proximité de Huy, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux nombreuses commodités de la région. Le centre d’Amay est accessible en seulement 5 minutes, avec ses commerces, services, sa gare et ses écoles. Une école se trouve également à seulement 2 minutes de la maison. La situation est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres et la ville de Huy, avec ses commerces et ses nombreuses commodités, est accessible en environ 20 minutes. Enfin, la proximité de la N90 et de l’autoroute E42 permet de rejoindre facilement les grands axes et les villes environnantes, notamment Huy, Liège et Namur. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Huy (Province de Liège) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 411.439 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 419.475,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. 2026.033, afgeleverd op 17/06/2026 door de gemeente Amay.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

BTW van toepassing? Ja

Grondprijs 86 500 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Wasruimte Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 466 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75808 Ref. verkoper: 5_AMAYHAMENTLOT01 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Bienveilleuses Kinderdagverblijven

455 m · 1' 38'' 455 m · 34'' 455 m · 5' 455 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "La Marelle" Kleuterscholen

560 m · 2' 1'' 560 m · 46'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "La Marelle" Basisscholen

560 m · 2' 1'' 560 m · 46'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Middelbare scholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 953 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

4,6 km · 4'

85 - Liège - Huy Bus

584 m · 7'

249 - Huy - Flône

584 m · 7'

85 - Liège - Huy

584 m · 7'

Haute-Flône Treinstations

3,3 km · 20' 4 km · 6' 2,3 km · 39' 3,2 km · 39'

Liège Airport Luchthavens

16,1 km · 54' 15,4 km · 12' 14,1 km · 1º 56'

Q8 Verlaine Laadstations

9,9 km · 9'

Winkelen

Colruyt Amay Winkels

1 km · 4' 1 km · 1' 20'' 732 m · 11' 926 m · 11'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km · 13' 4 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Delhaize Amay

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,5 km · 37' 3 km · 37'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

10,4 km · 12'

Préhistomuseum Musea

12,2 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,7 km · 16'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

31 km · 31'

Château De Jehay Kastelen

2,7 km · 4'

Naxhelet Golf Club Golfen

12,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

83,9 km · 57' 70,5 km · 5º 23'

Verviers

54,1 km · 36' 47,1 km · 3º 3'

Seraing

19,4 km · 20' 17,7 km · 1º 32'

Hasselt

62,8 km · 41' 46,2 km · 2º 49'

Namen

42,6 km · 29' 37,6 km · 2º 29'

Luik

25,5 km · 19' 23 km · 1º 32'

Onderwijs

Wonen bij Rue Hamenton biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Bienveilleuses" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", op 13 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Haute-Flône" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 85 - Liège - Huy, 249 - Huy - Flône met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Amay (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (5 minuten rijden), Delhaize Amay (5 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Amay VBE75808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Amay VBE75808

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?