Virtueel bezoek

Huis te koop, Tinlot VBE89016

Rue de Dinant 82, 4557 Tinlot

325 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 145 m² (selon PEB), au calme en pleine campagne sur un terrain de 26 ares 41, à Tinlot. Elle se trouve à 350 m d’un arrêt de bus, à environ 1,2 km de l’école communale de Villers-le-Temple et à quelques minutes des commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 14 m² qui dessert un séjour lumineux de 38 m² avec cassette à bois, une cuisine équipée et un bureau de 7 m². La cuisine donne accès à une terrasse de 37 m² orientée sud.

Le 1er étage accueille trois chambres mansardées de 18, 12 et 9 m², dont la plus grande a un balcon. Il compte aussi une salle de bains et un dressing de 8 m².

Le rez-de-jardin offre un garage de 33 m² et une buanderie.

À l’extérieur, un jardin de plus de 24 ares orienté sud, entièrement clôturé de haies, ainsi qu'un parking pour 4 voitures devant la maison.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille qui cherche de l’espace et de la verdure, ou aux amoureux de la nature qui veulent vivre au calme.

Côté technique : PEB G, chauffage central au mazout (citerne de 2 000 l), châssis en bois double vitrage, couverture en roofing en bon état, compteur électrique intelligent, installation électrique conforme.

Prix d’affichage : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Easyhome au Tel 084/77.00.43

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 875 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Oppervlakte kantoor 14 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 8 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 33 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2405 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 37 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2641 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 736 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 102909 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/10/2036

CO2-uitstoot 182

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89016 Ref. verkoper: 7913193 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 57'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 28'' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 28'' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

9,7 km · 35' 10,6 km · 12' 7 km · 1º 53' 9,6 km · 1º 55'

Mobiliteit

94 - Liège - Warzée Bus

351 m · 4'

97 - Huy - Hamoir

351 m · 4'

694 - Ramelot - Tinlot

351 m · 4'

Amay Treinstations

9,2 km · 32' 9,7 km · 11' 6,6 km · 1º 47' 8,9 km · 1º 47'

Liège Airport Luchthavens

19,2 km · 1º 8' 22,6 km · 21' 16,6 km · 2º 26'

The Huggy's Bar - Nandrin Laadstations

3,5 km · 2' 57''

Winkelen

Intermarché Tinlot Winkels

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 42'' 758 m · 17' 1,4 km · 17'

Louis Delhaize Nandrin

1 km · 4' 1 km · 1' 9'' 952 m · 13' 1 km · 13'

Aldi Tinlot

3,1 km · 10' 3,5 km · 2' 28'' 1,1 km · 26' 2,2 km · 26'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

11,5 km · 13'

Préhistomuseum Musea

14 km · 13'

Maison Des Terrils Activiteiten

19,6 km · 19'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

19 km · 18'

Château De Jehay Kastelen

13,8 km · 16'

Naxhelet Golf Club Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,3 km · 1º 3' 69,9 km · 4º 46'

Verviers

49,6 km · 42' 39,8 km · 3º 26'

Seraing

14,8 km · 14' 14,7 km · 57'

Namen

48,6 km · 40' 42,8 km · 2º 49'

Maastricht

56,7 km · 45' 48,7 km · 3º 24'

Luik

25,1 km · 21' 21,8 km · 1º 28'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Dinant betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 11 minuten met de auto of 107 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tinlot (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nandrin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tinlot (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 694 - Ramelot - Tinlot, 97 - Huy - Hamoir, 94 - Liège - Warzée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

In 19 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.

Het duurt 13 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 20 minuten afstand.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Tinlot VBE89016

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tinlot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Tinlot VBE89016

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tinlot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tinlot?