Huis te koop, Neufchâteau VBE89928

Voye del Rèdje 6A, 4608 Neufchâteau

Vanaf 499 000 €

5 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Garage 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Villa spacieuse avec espace professionnel indépendant et multiples possibilités d'aménagement MBA Immo vous propose cette villa aux volumes généreux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'espace ou un indépendant souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. La maison se distingue par ses vastes pièces de vie et ses nombreux espaces modulables, permettant d'adapter les lieux à différents besoins. Elle dispose de plusieurs chambres ainsi que de surfaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des espaces de rangement. Un véritable atout : un espace dédié avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'y développer une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de l'habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les raccordements étant déjà réalisés, les futurs occupants pourront finaliser certains aménagements selon leurs envies et leur projet. La villa bénéficie également de châssis à triple vitrage et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes. Faire offre à partir de 499.000 € ! ⚡ PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42 128 kWh/an – PEB n°20260324500279 Certaines photographies ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins d'illustration. Visuels non contractuels. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 29 m²

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 36 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 520 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 800 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42128 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89928 Ref. verkoper: 7935720 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Comme Un Poisson Dans L'Eau Kinderdagverblijven

749 m · 2' 43'' 1,1 km · 1' 51'' 576 m · 9' 749 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Kleuterscholen

776 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 45'' 603 m · 9' 776 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux Basisscholen

776 m · 2' 48'' 1,1 km · 1' 45'' 603 m · 9' 776 m · 9'

Provinciale Secundaire School Te Voeren Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,6 km · 5' 2,3 km · 39' 3,3 km · 39'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

6,1 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km · 12'

139 - Visé - Welkenraedt Bus

216 m · 2' 36''

167 - Barchon - Visé

2,9 km · 35'

Wezet / Visé Treinstations

5,8 km · 20' 6,1 km · 8' 4,8 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Liège Airport Luchthavens

27,5 km · 1º 51' 29,3 km · 22' 23,3 km · 2º 18'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

3,7 km · 5'

Winkelen

Intermarché Warsage Winkels

435 m · 1' 40'' 750 m · 1' 22'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,3 km · 15' 4,6 km · 5' 3,5 km · 51' 4,3 km · 51'

Carrefour Market Vise

5,7 km · 20' 6,1 km · 8' 4,6 km · 1º 5' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

15,6 km · 18'

Site Blegny-Mine Musea

7,7 km · 10'

Maison De La Science Activiteiten

21,7 km · 19'

Domaine De Wégimont Kastelen

19,4 km · 21'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

64 km · 45' 37,3 km · 2º 34'

Herzogenrath

49,5 km · 40' 31,8 km · 2º 15'

Sittard

40,9 km · 34' 34,8 km · 2º 47'

Kerkrade

47,4 km · 37' 29,6 km · 2º 15'

Maastricht

17,8 km · 19' 16,3 km · 1º 18'

Luik

22,6 km · 20' 20,3 km · 1º 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Voye del Rèdje, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Binnen 10 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 21 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Comme Un Poisson Dans L'Eau" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met 139 - Visé - Welkenraedt met een halte op 3 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Warsage (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (5 minuten rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Maastricht ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 22 minuten met de auto of 138 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Neufchâteau VBE89928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufchâteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Neufchâteau VBE89928

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neufchâteau?