Huis te koop - Battice VBE51295

4651 Battice

496 432 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51295
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.

Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite

Implantée sur un terrain de 892m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.

Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 576.037 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…

Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 " Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 496 432 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

1160 m

Totale grondoppervlakte

892 m²

Breedte voorkant terrein

1160 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51295 Ref. verkoper: 7798598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bouts

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

188 m 49'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

188 m 49'' 188 m 20'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

1,9 km 8' 1,9 km 2' 37'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,2 km 1' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

76 m 54''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

936 m 11'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,3 km 31' 9,6 km 7' 7 km 27' 8,1 km 1º 37'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,2 km 1' 16''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,2 km 30' 7 km 26' 8 km 1º 36'

Winkels

Colruyt Herve

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Delhaize Battice

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Lidl Herve

685 m 2' 17'' 679 m 50'' 669 m 7' 685 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

20,2 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,6 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

11,3 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place du Marché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Herve (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Battice (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herve (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petits Bouts" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Royal Marie-Therese", een middelbare school bereikbaar in 23 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen