Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau VBE45449

Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45449

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue du Hemlot 10 4681 Hermalle-sous-Argenteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hermalle-sous-Argenteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gezellige en charmante wijk Hemlot, gelegen aan de rand van het dorp Hermalle-Sous-Argenteau, biedt Makelaardij Wolfs u deze gezellige woning aan met terras en vrijliggende tuin (bouwgrond). Kelder : twee kelders, waaronder een wijnkelder en een kelder met stookruimte. Begane grond : woonruimte van +/- 43 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, terras van +/- 19 m², fietsenstalling, vrijliggende tuin met schuur (bouwgrond). Eerste verdieping : overloop, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), drie slaapkamers van +/- 9, 10 en 11 m². Diversen : PVC-dubbele beglazing met overwegend luiken, nieuw geïsoleerd dak uit 2017, centrale verwarming op stadsgas (ketel uit 2012), gashaard in de woonkamer uit 2019, huis aangesloten op de riolering, de SPW staat 2 parkeerplaatsen toe voor dit huis aan de kant van Hemlot/Meuse, totale oppervlakte: 275 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 87 m², K.I.: 348 €, huis nooit overstroomd. Mogelijkheid om het huis zonder de tuin (bouwgrond) te kopen voor 195.000 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260424007269, EPC: D, Energiescore : 300 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 30.857 kWh/jaar.EEN AANRADER ! UNIEKE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30857 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45449 Ref. verkoper: 7782088 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,3 km 26' 2,1 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,5 km 17' 3,6 km 5' 796 m 42' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

7,7 km 28' 7,8 km 7' 3,9 km 48' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2' 32''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

3,7 km 45'

Treinstations

Visé / Wezet

4,7 km 49' 5,3 km 6' 4,3 km 35' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

21,2 km 1º 28' 22,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

11,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Chafnay

10,2 km 36' 6,8 km 57' 10 km 1º 60'

Winkels

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,2 km 6' 1,2 km 2' 22'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

1,9 km 8' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,6 km 7' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

14,3 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

9,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

14,5 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

17 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12,5 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen in Oupeye biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 3 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Hermalle-Sous-Argenteau (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan hemlot.pdf

Download

E-mail Bellen