Huis te koop - Verviers VBE13679

Rue Henri Pirenne 79 4800 Verviers

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13679
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Pirenne 79 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke vastgoedkans in Verviers met deze stijlvolle woning die momenteel te koop staat voor €315.000, inclusief BTW. Gelegen aan de Rue Henri Pirenne 79, biedt dit project een slimme combinatie van modern comfort en praktische ruimtes. De woning wordt verkocht in casco staat, waardoor u de mogelijkheid heeft om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhall, een ruime parking en een functionele wasruimte. Het eerste verdiep herbergt een gezellige woonkamer met een open ruimte voor de keuken, die nog niet is uitgerust, en een terras van 8 m² dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het huis uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over dubbel glas in pvc-ramen, centrale gasverwarming, een centrale ventilatiesysteem (VMC), een tuin en een kelder, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De locatie in Verviers biedt diverse voordelen. Het project ligt op een strategische positie, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Het feit dat het huis nog afgewerkt moet worden, biedt kopers de kans om de woning volledig naar hun eigen stijl en wensen aan te passen, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Met twee gevels en twee verdiepingen, geeft deze woning een solide basis voor een comfortabel en functioneel woonconcept. De aanwezigheid van een buitenparkeerplaats en een terras maken het geheel nog aantrekkelijker, zeker voor diegenen die genieten van buitenruimte en privacy. Dit project combineert praktische indeling met investeringsmogelijkheden en is ideaal voor kopers die een eigen bouwproject willen realiseren in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Verviers? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te personaliseren en te investeren in een groeiende regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoop. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13679 Ref. verkoper: 4375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

782 m 2' 36'' 782 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

782 m 2' 36'' 782 m 1' 10'' 414 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

406 m 1' 21'' 406 m 35'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

554 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,9 km 8' 1,7 km 2' 14'' 1 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Winkels

Delhaize Heusy

828 m 2' 45'' 828 m 1' 3'' 666 m 9' 781 m 9'

Intermarché Heusy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 712 m 12' 1 km 12'

Trafic Verviers

746 m 2' 29'' 746 m 1' 10'' 671 m 9' 746 m 9'

Pretparken

Thermes De Spa

16,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,4 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,5 km 8'

Toerisme

Wonen in Verviers biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.In 5 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

b33cbc62a9664d859b7a3457afce1975.pdf

Download

E-mail Bellen