Huis te koop - Andenne VBE37260 In optie

Rue Wouters 41 5300 Andenne

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37260

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Wouters 41 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à proximité du centre d'Andenne, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison d'une superficie habitable de +- 165 m². Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée desservant une toilette, séjour, salle à manger, cuisine (avec nouvelle taque à induction, hotte + plan de travail), arrière cuisine avec accès à l'extérieur, petite terrasse, jardin clôturé et 2 caves. Au premier étage : hall de nuit ainsi que 3 chambres et une salle de bains à équiper (raccordement toilette déjà présent). Au second étage : un grand grenier bien isolé et aménageable de 49 m². (Possibilité de faire une quatrième chambre au gré des envies). Infos techniques : PEB E, chaudière au mazout, châssis dbl vitr. PVC (2012). Des travaux de rénovation de la toiture et des corniches ont été effectués. Travaux à prévoir : électricité, sanitaires sdb., rafraichissement général. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 180.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58153 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37260 Ref. verkoper: 7740481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

775 m 3' 775 m 1' 23'' 554 m 9' 775 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

202 m 40'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

765 m 2' 58'' 765 m 1' 22'' 546 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

421 m 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

451 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

451 m 5'

Treinstations

Andenne

1,3 km 5' 1,2 km 1' 30'' 799 m 12' 1,2 km 14'

Laadstations

Andenne Arena

312 m 38''

Winkels

Colruyt Andenne

463 m 1' 33'' 463 m 49'' 463 m 6' 463 m 6'

Lidl Andenne

520 m 2' 15'' 534 m 1' 6'' 438 m 5' 438 m 5'

Comarché Andenne

625 m 2' 5'' 625 m 56'' 625 m 8' 625 m 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,4 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

957 m 1' 50''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

2,7 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Wouters, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Suarlee", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Oursons" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260618045033.pdf

Download

E-mail Bellen