Huis te koop - Andenne VBE43212

Rue Docteur Parent 183 5300 Andenne

Vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43212

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Docteur Parent 183 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Sclayn (Andenne), à proximité immédiate des transports en commun, de la gare de Sclaigneaux et à seulement 150 mètres du RAVEL, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison de ± 175 m² habitables, offrant de beaux volumes ainsi qu'un jardin. Elle se compose comme suit : au rez : petit hall d'entrée, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche, toilette séparée, buanderie, terrasse, jardin, abris de jardin (en l'état) et une cave. Au premier étage : hall de nuit desservant une seconde toilette ainsi que 4 chambres dont certaines communicantes et un bureau ou dressing (à votre meilleure convenance). Au second étage : un grenier (non isolé) aménageable de 35 m². Infos techniques : PEB E, chaudière au mazout, châssis dbl vitr. PVC. Electricité conforme (avec nouveaux compteurs et schémas). Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés à terme, notamment au niveau de la toiture (sans caractère d'urgence) ainsi que de la baignoire. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 185.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Les premières visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous le mardi 7 juillet 2026, de 9h00 à 12h30. Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 dès lundi 9h00 - Contact .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 619 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

356 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60238 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2028

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43212 Ref. verkoper: 7770704 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. D. Du Service Sac Les Arsouilles

435 m 1' 27'' 435 m 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

191 m 38'' 191 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II

191 m 38'' 191 m 18'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

2,4 km 11' 3,7 km 4' 1,5 km 31' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

690 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

2 km 25'

Treinstations

Sclaigneaux

722 m 4' 1,1 km 1' 26'' 722 m 9' 722 m 9'

Laadstations

Aieg Andenne

3 km 2' 42''

Winkels

Louis Delhaize Sclayn

602 m 2' 602 m 45'' 598 m 7' 602 m 7'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

3 km 10' 3 km 2' 37'' 2,9 km 36' 3 km 36'

Lidl Andenne

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4 km 46' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

14,7 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19 km 21'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Docteur Parent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Namen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. D. Du Service Sac Les Arsouilles", op 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Sclayn (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten rijden), Lidl Andenne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 8 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op14 minuten rijden.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen