Huis te koop, Andenne VBE87546

5300 Andenne

499 000 €

5 Slaapkamer(s) 243 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Idéalement située dans le quartier prisé de la Campagne d’Andenne, sur un terrain de 33 ares 95, cette spacieuse maison de 240 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un spacieux hall d’entrée ouvert sur l’escalier, d’un double séjour, d’une cuisine séparée, d’un WC ainsi que de deux espaces supplémentaires pouvant facilement s’adapter à vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace professionnel… à chacun d’imaginer leur future fonction. À l’étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un petit grenier. Le sous-sol comprend plusieurs caves, dont une avec accès vers l’extérieur, un WC, un coin buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin aménagé et arboré, d’une pergola, d’une serre, d’une ancienne piscine semi-enterrée ainsi que d’une prairie. Le tout bénéficie d’une belle intimité, sans vis-à-vis à l’arrière. RC : 1559euros . Maison actuellement louée au prix de 1450 euros / mois (Obligations locatives respectives). Confort : châssis en aluminium double vitrage et chaudière récente. Citerne d eau 10 000 litre. Une maison aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un vaste terrain, dans un secteur recherché d’Andenne. PEB : D – 269 kWh/m².an Consommation théorique totale d'énergie primaire : 65 299 kWh/an. Numéro de certificat PEB : 20261102015581. Certificat établi le 02/11/2026, valable jusqu'au 02/11/2036.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 499 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 243 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 46 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3395 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 65299 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/11/2036

CO2-uitstoot 269

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE87546 Ref. verkoper: 7884472 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. V. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

1,7 km · 9' 1,8 km · 2' 28'' 646 m · 20' 1,7 km · 20'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Kleuterscholen

638 m · 2' 33'' 610 m · 1' 4'' 604 m · 8' 638 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Basisscholen

638 m · 2' 33'' 610 m · 1' 4'' 604 m · 8' 638 m · 8'

Athenee Royal Meuse-Condroz Middelbare scholen

1,6 km · 6' 1,5 km · 1' 52'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,8 km · 8'

42 - Namur - Andenne (Seilles) Bus

1,9 km · 23'

96/1 - Proxibus de Gesves

1,9 km · 23'

12 - Namur - Huy

1,1 km · 13'

Château-De-Seilles Treinstations

3,3 km · 18' 3,6 km · 4' 1,5 km · 40' 3,3 km · 40'

Andenne Arena Laadstations

966 m · 1' 47''

Winkelen

Lidl Andenne Winkels

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 49'' 973 m · 14' 1,2 km · 14'

Colruyt Andenne

1,5 km · 6' 1,9 km · 2' 19'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 59'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,5 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

1,6 km · 2' 16''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

19,7 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,6 km · 19'

Château Féodal De Moha Kastelen

14,4 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

1,7 km · 2' 36''

Nabijgelegen steden

Seraing

50,2 km · 35' 35,9 km · 2º 53'

Hasselt

87,5 km · 56' 60 km · 3º 35'

Leuven

73,1 km · 54' 57,4 km · 4º 22'

Namen

19,4 km · 20' 17,8 km · 1º 9'

Luik

50,2 km · 34' 41,2 km · 2º 58'

Charleroi

59,4 km · 40' 51,3 km · 3º 9'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Stud betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" ligt op 17 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) handig op 20 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 23 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Château-De-Seilles", op 4 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.

"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Andenne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Andenne (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Andenne VBE87546

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Andenne VBE87546

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?