Huis te koop, Assesse VBE64718

Rue de Crupet 11 , 5330 Assesse

Vanaf 359 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

TREVI Namur vous présente cette ravissante maison 3 façades idéalement située dans un quartier particulièrement recherché de MAILLEN, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes reliant Namur, Marche-en-Famenne et le Luxembourg.

Derrière sa superbe façade en moellons de grès sablée, cette habitation séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique subtilement associé au confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un agréable séjour agrémenté d'une cassette à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. Les matériaux, les teintes et l'aménagement ont été pensés avec soin pour créer une ambiance douce, cosy et accueillante en toute saison.
À l'étage, la chambre parentale bénéficie de son propre espace privatif comprenant salle de bains et WC.
Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires offrant de généreux volumes. A noter que certaines images du 2ème ont été modifiées par l'IA.
Avec ses quatre chambres, cette habitation s'adapte aussi bien à une famille qu'à toute personne en quête d'espace et de confort.
Le sous-sol comprend deux caves.
À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Celle-ci se prolonge par un accès menant à un charmant jardin intimiste, préservé des regards et profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, voire l'installation d'une jolie piscine.
Deux emplacements de parking et un garage viennent compléter l'ensemble.

PEB C - n°20260827037957

Une opportunité rare dans l'une des communes les plus prisées de la région namuroise !

Prenez rendez-vous avec TREVI Namur au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 359 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 635 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 215 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 290 m²

Breedte voorkant terrein 635 m

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39530 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/02/2023

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2023-02-17 peb- maillen rue de crupet 11.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64718 Ref. verkoper: 7776974 Laatst gewijzigd: 16/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin De Bécassine Kinderdagverblijven

2,7 km · 10' 3,5 km · 3' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

9,4 km · 38' 10,7 km · 12' 7,9 km · 53' 9,4 km · 1º 53'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,3 km · 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney Bus

46 m · 33''

Courrière Treinstations

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 29'' 2,1 km · 26' 2,4 km · 29'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

7,7 km · 8'

Winkelen

Intermarché Assesse Winkels

6,1 km · 21' 6,3 km · 5' 5,2 km · 1º 1' 6,1 km · 1º 13'

Aldi Naninne

5,7 km · 36' 6 km · 6' 5,3 km · 39' 5,7 km · 1º 9'

Colruyt Wepion

9,3 km · 31' 11 km · 13' 6,8 km · 1º 13' 10 km · 2º

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

11 km · 14'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

12,6 km · 14'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

15,7 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

24,4 km · 26'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

13,1 km · 13'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

25,7 km · 18'

Château De Bioul Kastelen

15,1 km · 18'

Golf De Rougemont Golfen

12,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

75,4 km · 46' 49,4 km · 3º 5'

La Louvière

73,3 km · 44' 66,1 km · 4º 21'

Leuven

75,7 km · 55' 64,6 km · 3º 45'

Namen

14,1 km · 14' 13,9 km · 51'

Luik

75,3 km · 45' 56,3 km · 3º 44'

Charleroi

59,3 km · 38' 43,5 km · 3º 2'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Crupet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Automobilisten bereiken La Louvière in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.

U vindt een "Jardins D'Eau D'Annevoie" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Assesse (5 minuten rijden), Aldi Naninne (6 minuten rijden), Colruyt Wepion (13 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 1 minuut.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "Le Jardin De Bécassine" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Assesse VBE64718

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Assesse VBE64718

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assesse?