Huis te koop, Assesse VBE83722

Rue de Crupet 11, 5330 Assesse

Vanaf 340 000 €

4 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

TREVI Namur vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située à Maillen, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes reliant Namur, Marche-en-Famenne et le Luxembourg.
Derrière sa superbe façade en moellons de grès sablée, cette habitation séduit immédiatement par son authenticité, son caractère chaleureux et l'harmonie réussie entre le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un agréable séjour agrémenté d'une cassette à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux, les teintes et l'aménagement ont été soigneusement pensés pour créer une ambiance douce, chaleureuse et accueillante.
Au premier étage, la chambre parentale dispose de son propre espace privatif comprenant une salle de bains et un WC. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires. À noter que certaines images de cet étage ont été modifiées par l'IA afin d'illustrer son potentiel d'aménagement.
Avec ses quatre chambres, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'espace et de confort.
Le sous-sol comprend deux caves offrant des espaces de rangement appréciables.
À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Une cour intérieure conduit vers un jardin indépendant de la maison, préservé des regards et profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible offrant de belles perspectives d'aménagement.
Deux emplacements de parking ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.
PEB C - n°20260827037957

Une belle opportunité dans l'une des communes les plus prisées de la région namuroise, alliant charme, confort et qualité de vie.

Contactez TREVI Namur au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 340 000 €

Kadastraal inkomen 637 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 162 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 635 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 215 m²

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 290 m²

Breedte voorkant terrein 635 m

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 39530 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/02/2023

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

3-02-17 peb- maillen rue de crupet 11.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE83722 Ref. verkoper: 7916853 Laatst gewijzigd: 24/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Jardin De Bécassine Kinderdagverblijven

2,7 km · 10' 3,5 km · 3' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

204 m · 40'' 204 m · 24'' 204 m · 2' 27'' 204 m · 2' 27''

Institut Provincial Enseignement Secondaire Middelbare scholen

9,4 km · 38' 10,7 km · 12' 7,9 km · 55' 9,4 km · 1º 53'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

1,3 km · 1' 18''

66 - Namur - Ciney Bus

46 m · 33''

Courrière Treinstations

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 29'' 2,1 km · 28' 2,4 km · 29'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

7,7 km · 8'

Winkelen

Intermarché Assesse Winkels

6,1 km · 21' 6,3 km · 5' 5,2 km · 1º 2' 6,1 km · 1º 13'

Aldi Naninne

5,7 km · 36' 6 km · 6' 5,3 km · 1º 9' 5,7 km · 1º 9'

Colruyt Wepion

9,3 km · 31' 11 km · 13' 6,8 km · 1º 26' 10 km · 2º

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

11 km · 14'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

12,6 km · 14'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

15,7 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

24,4 km · 26'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

13,1 km · 13'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

25,7 km · 18'

Château De Bioul Kastelen

15,1 km · 18'

Golf De Rougemont Golfen

12,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

75,4 km · 46' 49,4 km · 3º 5'

La Louvière

73,3 km · 44' 66,1 km · 4º 21'

Leuven

75,7 km · 55' 64,6 km · 3º 45'

Namen

14,1 km · 14' 13,9 km · 51'

Luik

75,3 km · 45' 56,3 km · 3º 44'

Charleroi

59,3 km · 38' 43,5 km · 3º 2'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Crupet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Deze buurt biedt een verbinding per bus met 66 - Namur - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 18 minuten met de auto.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 16 minuten te bereiken.

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 16 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 13 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Jardin De Bécassine" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Assesse (5 minuten rijden), Aldi Naninne (6 minuten rijden), Colruyt Wepion (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 1 minuut.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Assesse VBE83722

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Assesse VBE83722

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Assesse?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Assesse?