Huis te koop - Ohey VBE34753

Rue de ciney 73 2 5350 Ohey

364 760 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34753
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de ciney 73 2 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning te koop in Ohey biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 171 m², gelegen aan Rue de Ciney 73 2. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, en twee toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energieprestatie, waaronder een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel die veel natuurlijk licht toelaat. Een praktische zolderruimte is eveneens aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige uitbreiding. Buiten geniet u van een ruime tuin en een terras van 10 m², ideaal om te ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten voorzien en een carport, wat het parkeren zeer eenvoudig maakt. Het perceel strekt zich uit over 486 m² met een diepte van 70 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is die zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt opgeleverd in 2027 en valt onder het regime van 21% btw, wat voor nieuwbouw typisch is. De woning is niet gemeubeld en momenteel niet verhuurd, waardoor u het interieur volledig naar eigen wens kunt inrichten. De elektrische installatie is conform certificaat, wat een geruststelling geeft over de technische staat van het pand. Met een praktische woonoppervlakte van 42 m² die als leefruimte kan worden benut, combineert deze eigendom ruimte, functionaliteit en een moderne bouwstijl in een aantrekkelijke nieuwbouwwoning. Gelegen in het rustige en aangename Ohey, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid van de noodzakelijke voorzieningen. De ligging buiten het overstromingsgevoelig gebied draagt bij aan de veiligheid van het pand. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouw met aandacht voor energie-efficiëntie, ruimte en praktische indeling, vormt deze residentie aan Rue de Ciney een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 364.760 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts via telefoonnummer Tel 085/84.41.91 of per e-mail op Contact . Grijp deze kans om een kwalitatief hoogstaande woning te verwerven in een rustige omgeving met alle comfort binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 364 760 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

486 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34753 Ref. verkoper: 3314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florée", op 8 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas" ligt op 21 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc37e07f72494d2e92fb8568286e7b62.png

Download

e9252694fdf745e197637af18568b871.png

Download

2a1f07b0f52d4ad5a65cff72c5303546.png

Download

37cd620dbab7445189879611c3a395a3.png

Download

9e1975e2e9da4217b63b62dc8d0f1d96.pdf

Download

E-mail Bellen