Huis te koop - Ohey VBE34756

Rue de Ciney 73 3 5350 Ohey

361 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34756
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ciney 73 3 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Ohey combineert modern comfort met een praktische ligging en een kwalitatieve afwerking. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een leefruimte van 37 m², een zolder die nog ingericht kan worden, en een functionele indeling met een hal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als een praktische berging. Dankzij het zuidwestelijk georiënteerde perceel van 700 m² geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte, waaronder een tuin en een terras van 15 m². Dit nieuwbouwproject, dat in 2027 wordt opgeleverd, voldoet aan hoge energieprestatienormen met een PEB-label A en is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De woning wordt verkocht onder het btw-regime (21%), wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die in aanmerking komen voor deze regeling. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder een carport, wat het woongenot verder verhoogt. De elektrische installatie is conform de vereiste certificaten, wat extra zekerheid biedt over de technische staat van het vastgoed. Gelegen in het rustige en aangename Ohey, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De combinatie van een kwalitatieve nieuwbouw, een ruime tuin met gunstige oriëntatie en een praktische locatie maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. De vraagprijs bedraagt 361.200 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 085/84.41.91 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

700 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34756 Ref. verkoper: 3312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Florée" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op21 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave" kasteel is 19 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale La Croisette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1334ec0da4784cbdbcab4f55f3c5ffb1.pdf

Download

ca73f1f6786d4567987a30b0851d2575.pdf

Download

f9ef47d1a4884c6eac96868e3640a343.pdf

Download

bb51e1b759c4419fbbf97476b66ce4e6.pdf

Download

2a022b3eac1d408e88c030eeb3838eb6.pdf

Download

E-mail Bellen