Huis te koop - Ohey VBE34756

Rue de Ciney 73 3 5350 Ohey

361 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34756
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ciney 73 3 5350 Ohey
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Ohey combineert modern comfort met een praktische ligging en een kwalitatieve afwerking. Het pand, met een bewoonbare oppervlakte van 151 m², beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een leefruimte van 37 m², een zolder die nog ingericht kan worden, en een functionele indeling met een hal die toegang geeft tot zowel de leefruimte als een praktische berging. Dankzij het zuidwestelijk georiënteerde perceel van 700 m² geniet u van veel natuurlijk licht en buitenruimte, waaronder een tuin en een terras van 15 m². Dit nieuwbouwproject, dat in 2027 wordt opgeleverd, voldoet aan hoge energieprestatienormen met een PEB-label A en is uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De woning wordt verkocht onder het btw-regime (21%), wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die in aanmerking komen voor deze regeling. Er zijn ook twee parkeerplaatsen voorzien, waaronder een carport, wat het woongenot verder verhoogt. De elektrische installatie is conform de vereiste certificaten, wat extra zekerheid biedt over de technische staat van het vastgoed. Gelegen in het rustige en aangename Ohey, bevindt deze woning zich nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De combinatie van een kwalitatieve nieuwbouw, een ruime tuin met gunstige oriëntatie en een praktische locatie maken dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. De vraagprijs bedraagt 361.200 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 085/84.41.91 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 361 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

ALTA LOCA

ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Au coeur d'Ohey, découvrez ce nouveau projet de 5 maisons se déclinant en 3 chambres avec possibilité d'une quatrième dans les combles. Les habitations jouissent toutes d'une terrasse et d'un jardin idéalement orientés Sud/Ouest et de deux emplacements de parking. Vente sous régime TVA (21%)
Prijs 361 200 € tot 390 700 €
Bewoonbare oppervlakte 142 m² tot 171 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

700 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34756 Ref. verkoper: 3312 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soree - Mes Premiers Pas

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale La Croisette

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

6,4 km 31' 6,7 km 7' 4,3 km 1º 16' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

1,8 km 21'

Treinstations

Florée

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,8 km 1º 41' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

3,1 km 3'

Winkels

Okay Ohey

1,9 km 6' 1,9 km 1' 42'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Ohey

2,2 km 7' 2,2 km 2' 5'' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,4 km 19'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 12'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,2 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 21'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,4 km 25'

Kastelen

Château De Modave

16,7 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

9,9 km 14'

Transporten

Dit pand in Ohey profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Florée", op 8 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Ohey (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ohey (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (4 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Soree - Mes Premiers Pas" ligt op 21 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial Enseignement Secondaire" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 12 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

f8bfaa4fd3f5486d94bca54f4e4df07c.pdf

Download

010ad9d0e10b4cd1a3e8b23eff0d4403.pdf

Download

dc2cab140aaf40b889a4dc25f9a60192.pdf

Download

392a6ca021f14945b4bdcf10b698c2f4.pdf

Download

0f9f28bf1a324fd88826158bdbcf6a40.pdf

Download

E-mail Bellen