Huis te koop - Barvaux-Condroz VBE37897

Impasse de la Botteresse 4 5370 Barvaux-Condroz

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37897
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Impasse de la Botteresse 4 5370 Barvaux-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney biedt u deze nieuwe halfopen bebouwing met een aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca, ideaal gelegen in Méan, in een rustige doodlopende straat en in een groene, residentiële omgeving. Deze woning biedt u een bevoorrechte leefomgeving, tegelijk rustig en dicht bij alle voorzieningen. Het grote voordeel is dat u de woning volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Dankzij het aangrenzende bouwperceel, inbegrepen in de prijs, bestaat bovendien de mogelijkheid om een tweede woning te bouwen, afhankelijk van uw plannen. Strategische ligging: op slechts enkele minuten van de N63 en de N4 is deze woning gemakkelijk bereikbaar en toch beschut tegen de drukte. Lokale winkels bevinden zich in het charmante dorp Somme-Leuze (op minder dan 5 minuten), terwijl u Durbuy in minder dan 7 minuten bereikt. Bovendien bevinden de Golf van Méan, de kaasmakerij van Gros-Chêne en tal van andere gerenommeerde toeristische attracties zich in de onmiddellijke omgeving. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer, open keuken (nog in te richten), bergruimte, apart toilet, garage; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer; Buiten: aan te leggen tuin + aangrenzend bouwperceel van 5 are 88 ca met een betonnen plaat. Technische kenmerken: centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming – geïntegreerde rolluiken aan alle ramen – 9 fotovoltaïsche zonnepanelen – individuele waterzuiveringsinstallatie – elektriciteits- en watermeter nog te voorzien – 2 regenwaterputten met een totale capaciteit van 15.000 liter. Prijs: € 319.000 exclusief btw, als volgt samengesteld: € 70.000 voor het aandeel van de gronden, onderworpen aan registratierechten (12,5%); € 249.000 voor de woning, onderworpen aan 21% btw. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

1204 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-142736

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37897 Ref. verkoper: 26a62d76-479a-4976-b4cf-e6bce20c2dc2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

2,3 km 8' 2,4 km 2' 25'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,2 km 1' 52'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

2,1 km 7' 2,2 km 1' 52'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

7,9 km 26' 7,9 km 6' 6,9 km 1º 33' 7,9 km 1º 35'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

296 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

457 m 5'

Laadstations

Tier Moreau

9,7 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Spar Clavier

10,2 km 36' 11,2 km 8' 8,6 km 1º 23' 9,8 km 1º 58'

Proxy Delhaize Havelange

10 km 33' 10 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Pretparken

Parc Des Topiaires

9,8 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

15,3 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

18,4 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,4 km 22'

Kastelen

Château De Modave

14,1 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

1 km 1' 59''

Onderwijs

Dit pand in Havelange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles", op slechts 27 minuten lopen.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Maffe (3 minuten rijden), Spar Clavier (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Parc Des Topiaires" ligt op 9 minuten afstand.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 22 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5e713264c0f5470691aa6492ebb71328.png

Download

9a73536467fb41fc842767bfa92a980c.png

Download

E-mail Bellen