Huis te koop - Baillonville VBD96685 In optie

Route de France 2 5377 Baillonville

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Route de France 2 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche presenteert u deze zeldzame opportuniteit voor: een recent smaakvol gerenoveerde woning gecombineerd met een magazijn van ongeveer 170 m², verdeeld over twee niveaus. Ideaal gelegen aan de ingang van het dorp Baillonville, is het pand gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de N63 en de N4. Deze eigendom biedt alle modern comfort en lichtrijke leefruimtes, met een vlotte circulatie in het dagelijks leven dankzij de halfverdiepingen. Ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen en tegelijk wil beschikken over een ruim magazijn, gebouwd in 2021, voor een professionele activiteit of een ander project. Indeling: Gelijkvloers: open keuken met eetkamer en woonkamer, apart toilet, wasruimte, stookruimte, bureau dat losstaat van het privégedeelte, magazijn met grote automatische poort en een hoogte van meer dan 5 meter; 1e verdieping: nachthal, slaapkamer met balkon, douchekamer, open ruimte met zicht op het magazijn; 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, zolder, apart toilet; Buiten: tuin, terras van meer dan 42 m², petanquebaan. Opmerkingen: elektriciteit conform tot 2051, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 6,6 kWC. Mogelijkheid om aan de voorgevel een bureau met aparte toegang in te richten, wat tal van professionele opportuniteiten biedt. Het magazijn is eveneens uitgerust met een apart toilet. Prijs: doe een bod vanaf €399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

1610 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309002783

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96685 Ref. verkoper: 04dfb953-0b24-431b-8b92-702d28fdd346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

409 m 1' 23'' 409 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

7,6 km 36' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

196 m 2' 21''

Treinstations

Melreux-Hotton

9,1 km 32' 9,1 km 10' 7 km 1º 47' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Ms Motor

7,4 km 6'

Winkels

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,2 km 5' 5,7 km 1º 6,2 km 1º 14'

Hypermarché Carrefour Marche

6,5 km 27' 6,6 km 5' 6,1 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Marche-En-Famenne

6,8 km 28' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

7,8 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,9 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22,5 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,7 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,3 km 7'

Transporten

Wonen bij Route de France biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 24 minuten afstand.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 7 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 32 minuten rijden."Adventure Valley Durbuy" ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Roch" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Baillonville - L'Ilot Marmots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Marche (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (5 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

87629391a4ba4f5386d04bd215990f0e.png

Download

3b05080442144abe8fdf217e6966a319.png

Download

d3cd604dffd640a295dc083409c35454.png

Download

504558fefddc4b5c9bd0e1047ce1b8c2.png

Download

E-mail Bellen