Huis te koop - Baillonville VBD96685 In optie

Route de France 2 5377 Baillonville

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Route de France 2 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Marche presenteert u deze zeldzame opportuniteit voor: een recent smaakvol gerenoveerde woning gecombineerd met een magazijn van ongeveer 170 m², verdeeld over twee niveaus. Ideaal gelegen aan de ingang van het dorp Baillonville, is het pand gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de N63 en de N4. Deze eigendom biedt alle modern comfort en lichtrijke leefruimtes, met een vlotte circulatie in het dagelijks leven dankzij de halfverdiepingen. Ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen en tegelijk wil beschikken over een ruim magazijn, gebouwd in 2021, voor een professionele activiteit of een ander project. Indeling: Gelijkvloers: open keuken met eetkamer en woonkamer, apart toilet, wasruimte, stookruimte, bureau dat losstaat van het privégedeelte, magazijn met grote automatische poort en een hoogte van meer dan 5 meter; 1e verdieping: nachthal, slaapkamer met balkon, douchekamer, open ruimte met zicht op het magazijn; 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, zolder, apart toilet; Buiten: tuin, terras van meer dan 42 m², petanquebaan. Opmerkingen: elektriciteit conform tot 2051, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 6,6 kWC. Mogelijkheid om aan de voorgevel een bureau met aparte toegang in te richten, wat tal van professionele opportuniteiten biedt. Het magazijn is eveneens uitgerust met een apart toilet. Prijs: doe een bod vanaf €399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

1610 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309002783

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96685 Ref. verkoper: 04dfb953-0b24-431b-8b92-702d28fdd346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

409 m 1' 23'' 409 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

7,6 km 36' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

196 m 2' 21''

Treinstations

Melreux-Hotton

9,1 km 32' 9,1 km 10' 7 km 1º 47' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Ms Motor

7,4 km 6'

Winkels

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,2 km 5' 5,7 km 1º 6,2 km 1º 14'

Hypermarché Carrefour Marche

6,5 km 27' 6,6 km 5' 6,1 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Marche-En-Famenne

6,8 km 28' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

7,8 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,9 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22,5 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,7 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route de France biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 10 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 24 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 7 minuten.In 12 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Marche (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (5 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Roch" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baillonville - L'Ilot Marmots", op slechts 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

87629391a4ba4f5386d04bd215990f0e.png

Download

3b05080442144abe8fdf217e6966a319.png

Download

d3cd604dffd640a295dc083409c35454.png

Download

504558fefddc4b5c9bd0e1047ce1b8c2.png

Download

E-mail Bellen