Huis te koop - Baillonville VBD96685

Route de France 2 5377 Baillonville

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96685

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Route de France 2 5377 Baillonville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baillonville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche presenteert u deze zeldzame opportuniteit voor: een recent smaakvol gerenoveerde woning gecombineerd met een magazijn van ongeveer 170 m², verdeeld over twee niveaus. Ideaal gelegen aan de ingang van het dorp Baillonville, is het pand gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de N63 en de N4. Deze eigendom biedt alle modern comfort en lichtrijke leefruimtes, met een vlotte circulatie in het dagelijks leven dankzij de halfverdiepingen. Ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen en tegelijk wil beschikken over een ruim magazijn, gebouwd in 2021, voor een professionele activiteit of een ander project. Indeling: Gelijkvloers: open keuken met eetkamer en woonkamer, apart toilet, wasruimte, stookruimte, bureau dat losstaat van het privégedeelte, magazijn met grote automatische poort en een hoogte van meer dan 5 meter; 1e verdieping: nachthal, slaapkamer met balkon, douchekamer, open ruimte met zicht op het magazijn; 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, zolder, apart toilet; Buiten: tuin, terras van meer dan 42 m², petanquebaan. Opmerkingen: elektriciteit conform tot 2051, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche zonnepanelen met een vermogen van 6,6 kWC. Mogelijkheid om aan de voorgevel een bureau met aparte toegang in te richten, wat tal van professionele opportuniteiten biedt. Het magazijn is eveneens uitgerust met een apart toilet. Prijs: doe een bod vanaf €399.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Bebouwbare oppervlakte

1610 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260309002783

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96685 Ref. verkoper: 04dfb953-0b24-431b-8b92-702d28fdd346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baillonville - L'Ilot Marmots

409 m 1' 23'' 409 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

7,6 km 36' 7,7 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

196 m 2' 21''

Treinstations

Melreux-Hotton

9,1 km 32' 9,1 km 10' 7 km 1º 47' 9,1 km 1º 49'

Laadstations

Ms Motor

7,4 km 6'

Winkels

Trafic Marche

6,2 km 21' 6,2 km 5' 5,7 km 1º 6,2 km 1º 14'

Hypermarché Carrefour Marche

6,5 km 27' 6,6 km 5' 6,1 km 1º 1' 6,5 km 1º 18'

Aldi Marche-En-Famenne

6,8 km 28' 6,9 km 6' 6,3 km 1º 4' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

10,3 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

7,8 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

10,9 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

22,5 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

23,7 km 32'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Marche (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (5 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baillonville - L'Ilot Marmots" binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ms Motor") is 6 minuten rijden.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 12 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d724c63b186944799f0c23f4a6987cb6.png

Download

80ad1303525248278990deda3856e577.png

Download

004474f32b484bbb80dc3b30c235c9e8.png

Download

432e2d8c8a6c4997add19e97ee118028.png

Download

E-mail Bellen