Huis te koop - Somme-Leuze VBE51273
1 495 000 €
- 11 Slaapkamer(s)
- 1250 m²
- 6 Garage
- 30 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Somme-Leuze?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Easyhome presenteert u met trots dit uitzonderlijke landgoed, ideaal gelegen in Bonsin, op slechts enkele minuten van Durbuy en nabij Marche-en-Famenne en Luik.
Deze karaktervolle woning, gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen, combineert de charme van traditionele architectuur met alle moderne comfort. Met meer dan 1.200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ongeveer 25 are geniet u van een prachtig open uitzicht over het Condroz-landschap, terwijl u volledige privacy ervaart dankzij de unieke ligging zonder inkijk.
De eigendom is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke, maar met elkaar verbonden delen.
Het eerste gedeelte wordt uitgebaat als vakantiewoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere gezellige leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken en een indrukwekkende biljartzaal. Deze activiteit genereert momenteel een jaarlijkse opbrengst van ongeveer € 50.000.
Het tweede gedeelte vormt een ruime gezinswoning met royale leefruimtes, zes slaapkamers, drie badkamers en alle comfort voor een groot gezin.
Ook buiten laat deze eigendom niets te wensen over. Een prachtig zwembad vormt het hart van het domein, aangevuld met een wellnessruimte met spa, jacuzzi en sauna, evenals een schitterende buitenkeuken. Alles is aanwezig om in alle rust en luxe te genieten.
De ondergrondse verdieping is al even indrukwekkend, met meer dan 800 m² aan kelders en garages, geschikt voor meerdere voertuigen, opslag of zelfs een grote camper.
Dankzij haar veelzijdigheid biedt deze eigendom uitzonderlijke mogelijkheden: exclusieve gezinswoning, luxevakantiewoning, toeristische uitbating, horecaproject of een rendabele investering. De mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos.
Een uniek domein dat liefhebbers van exclusief vastgoed ongetwijfeld zal bekoren. Absoluut een bezoek waard.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 950 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2004
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
11
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
1250 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
6
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
15
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
30 m²
Aantal badkamers
6
Aantal douchecabines
5
Aantal toiletten
6
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
15
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2600 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2650 m²
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
328 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
1 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/02/2024
CO2-uitstoot
34
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan