Huis te koop - Hastière-Lavaux VBE52541

5540 Hastière-Lavaux

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52541

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière-Lavaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit pittoreske karakterhuis in Hastière-Lavaux, dat een uitzonderlijke rustieke charme uitstraalt op een perceel van 321 vierkante meter. Dit unieke pand combineert de authenticiteit van een stenen constructie met een moderne en zeer doordachte inrichting. Het huis heeft een traditionele structuur van massief natuursteen, prachtig bewaard gebleven, met een dak van oude dakpannen dat getuigt van zijn geschiedenis. De buitenkant onthult een groene omgeving, omringd door weelderige heggen, die een besloten en vredige sfeer creëren, ideaal om te ontspannen. Binnen ontdekt u ruim opgezette ruimtes met zichtbare houten balken, die het geheel een authentieke warmte geven. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met open haard, die een warm kader biedt voor momenten met het gezin. Een functionele, perfect uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimtes zorgt voor een soepele doorstroming. De complete badkamer is met zorg ingericht en beschikt over alle benodigde moderne voorzieningen. De slaapkamer, gelegen op de bovenverdieping, geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de royale ramen en een dakraam dat een rustgevend uitzicht biedt op de omringende natuur. Extra ruimtes, waaronder een kantoor en een inloopkast, vullen de indeling op slimme wijze aan. Het betegelde terras en de omheinde tuin vormen een natuurlijke uitbreiding van het huis en zijn perfect om te genieten van de landelijke omgeving. Deze woning zal liefhebbers van authentieke huizen die op zoek zijn naar rust en karakter zeker aanspreken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

321 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260724034916

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52541 Ref. verkoper: 25807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hastiere - Câlin-Câline

780 m 2' 40'' 775 m 1' 6'' 663 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne

245 m 53'' 253 m 27'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

College Notre-Dame

9 km 1º 7' 9,9 km 11' 7,5 km 1º 1' 9 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière

162 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

162 m 1' 56''

Treinstations

Anseremme

8 km 1º 3' 14,5 km 14' 6,2 km 1º 21' 8 km 1º 36'

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

13,6 km 16'

Winkels

Spar Hastière

706 m 5' 712 m 56'' 647 m 8' 706 m 8'

Intermarché Anthée

5,8 km 33' 6 km 6' 4,9 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,4 km 1º 5' 12,6 km 14' 7 km 1º 15' 8,4 km 1º 41'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

7,9 km 7'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,6 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,5 km 20'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

21,9 km 20'

Boottochten

Croisières Mosanes

10,2 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,5 km 14'

Kastelen

Citadelle De Dinant

10,5 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hastière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 14 minuten met de auto of 81 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Hastiere - Câlin-Câline" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 67 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".Er is een boottocht op slechts 11 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen