Transporten
Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.
Een SNCB-station bevindt zich op 63 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.
Huis te koop, Hastière-Lavaux VBE68761
5540 Hastière-Lavaux
159 000 €
1 Slaapkamer(s)
85 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
Ontdek dit pittoreske karakterhuis in Hastière-Lavaux, dat een uitzonderlijke rustieke charme uitstraalt op een perceel van 321 vierkante meter. Dit unieke pand combineert de authenticiteit van een stenen constructie met een moderne en zeer doordachte inrichting. Het huis heeft een traditionele structuur van massief natuursteen, prachtig bewaard gebleven, met een dak van oude dakpannen dat getuigt van zijn geschiedenis. De buitenkant onthult een groene omgeving, omringd door weelderige heggen, die een besloten en vredige sfeer creëren, ideaal om te ontspannen. Binnen ontdekt u ruim opgezette ruimtes met zichtbare houten balken, die het geheel een authentieke warmte geven. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer met open haard, die een warm kader biedt voor momenten met het gezin. Een functionele, perfect uitgeruste keuken die openstaat naar de leefruimtes zorgt voor een soepele doorstroming. De complete badkamer is met zorg ingericht en beschikt over alle benodigde moderne voorzieningen. De slaapkamer, gelegen op de bovenverdieping, geniet van overvloedig natuurlijk licht dankzij de royale ramen en een dakraam dat een rustgevend uitzicht biedt op de omringende natuur. Extra ruimtes, waaronder een kantoor en een inloopkast, vullen de indeling op slimme wijze aan. Het betegelde terras en de omheinde tuin vormen een natuurlijke uitbreiding van het huis en zijn perfect om te genieten van de landelijke omgeving. Deze woning zal liefhebbers van authentieke huizen die op zoek zijn naar rust en karakter zeker aanspreken.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
159 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
85 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Totale grondoppervlakte
321 m²
Bebouwbare oppervlakte
56 m²
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
546 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260724034916
Geldigheidsdatum EPC
24/07/2036
CO2-uitstoot
99
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Hastiere - Câlin-Câline
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne
Basisscholen
College Notre-Dame
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet
Anseremme
Treinstations
Castel De Pont-À-Lesse
Laadstations
Winkelen
Spar Hastière
Winkels
Intermarché Anthée
Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)
Toerisme
Château Et Jardins De Freyr/Meuse
Pretparken
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Citadelle De Dinant
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Hastiere - Câlin-Câline" (kinderdagverblijf) handig op 9 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Notre-Dame" is bereikbaar in 11 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Hastière (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme) (14 minuten rijden).
Toerisme
Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 12 minuten.
Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 11 minuten rijden.
"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 7 minuten afstand.
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 20 minuten rijden.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 95/1 - Proxibus d'Hastière, TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan