Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Hastière VBE41040

Rue Marcel Lespagne 81 , 5540 Hastière

149 000 €

VOS AGENCES DINANT

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 190 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 43 m² Terras

Beschrijving

Voici la traduction pour cette seconde version, axée sur le confort familial et le potentiel résidentiel : Ruime gezinswoning met potentieel in het centrum van Hastière Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze woning met royale volumes voor, gelegen in het hart van Hastière, op wandelafstand van scholen, winkels en diensten. Dit pand is de ideale kans voor een gezin dat een thuis op maat wil creëren binnen een gezonde structuur. Dankzij de ruime leefruimtes en de strategische ligging combineert deze woning moeiteloos het gezinsleven met de dagelijkse activiteiten. De zonnige achtertuin biedt een rustige en veilige plek om te ontspannen, een zeldzame troef voor een woning in het centrum. Het gelijkvloers onderscheidt zich door een uitzonderlijke leefruimte van 77 m², wat u alle vrijheid geeft om een gezellig salon en een uitnodigende eetkamer in te richten. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, terwijl de grote, reeds geïsoleerde zolder van 60 m² de mogelijkheid biedt om een speelkamer of extra slaapkamers te creëren naargelang de behoeften van uw gezin. De aanwezigheid van een garage en een privéparking is een groot pluspunt voor het parkeren. Dit is het perfecte project om een karaktervol gebouw te transformeren tot een moderne en functionele residentie. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, grote leefruimte van 77 m², keuken, sanitair en berging; - 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en douchekamer; - 2de verdieping: geïsoleerde zolder van 60 m² met tal van mogelijkheden; - Exterieur: zonnige tuin, garage voor 1 wagen en parkeergelegenheid. Troeven: Uitzonderlijke leefruimtes; 3 ruime slaapkamers; Inrichtbare zolder van 60 m²; Rustig gelegen achtertuin; Garage en privéparking; Geïsoleerd dak; Onmiddellijke nabijheid van scholen en voorzieningen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 823 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 78 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 26 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 703 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 43 m²

Bebouwbare oppervlakte 703 m²

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260223013092

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

b24f03e9dd004412b75a2cc5f9c404dd.jpg Download

45fe5b29295a49bf871118c2fec4ee03.jpg Download

6fa2e5744d8a4501a9b9a344a527402d.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE41040 Ref. verkoper: bd1a6c8e-4ddf-4da4-9920-22199fab8ddf Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hastiere - Câlin-Câline Kinderdagverblijven

1,4 km · 7' 1,5 km · 1' 49'' 812 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne Kleuterscholen

850 m · 6' 1,4 km · 1' 44'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne Basisscholen

850 m · 6' 1,4 km · 1' 44'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves Middelbare scholen

9,7 km · 1º 11' 14,1 km · 16' 7,7 km · 1º 52' 9,3 km · 1º 52'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet Bus

52 m · 37''

Anseremme Treinstations

8,7 km · 1º 8' 15,2 km · 15' 6,6 km · 1º 40' 8,4 km · 1º 40'

Castel De Pont-À-Lesse Laadstations

14,4 km · 17'

Winkelen

Spar Hastière Winkels

104 m · 20'' 104 m · 8'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Intermarché Anthée

6,8 km · 41' 7,3 km · 7' 5 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

8,7 km · 43' 9,2 km · 9' 6,9 km · 1º 32' 8,3 km · 1º 39'

Toerisme

Château Et Jardins De Freyr/Meuse Pretparken

8,6 km · 8'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

12,9 km · 13'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

16,8 km · 21'

Espace Arthur Masson Activiteiten

21,4 km · 20'

Croisières Mosanes Boottochten

11,4 km · 12'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

15,2 km · 15'

Citadelle De Dinant Kastelen

11,8 km · 13'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

24,6 km · 23'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

81,2 km · 1º 61,6 km · 5º 40'

Seraing

79,3 km · 1º 71,6 km · 4º 54'

La Louvière

78,1 km · 57' 63,8 km · 4º 26'

Bergen

95,3 km · 1º 13' 75,8 km · 4º 42'

Namen

52,1 km · 34' 35,1 km · 2º 35'

Charleroi

51,1 km · 43' 41,1 km · 3º 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Marcel Lespagne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 12 minuten rijden.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto.

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 13 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 23 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 21 minuten rijden.

In 20 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.

Het "Citadelle De Dinant" kasteel is 13 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Château Et Jardins De Freyr/Meuse".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Hastière (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anthée (7 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet met een halte op minder dan 1 minuut lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anseremme", op 15 minuten met de auto of 100 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" is in 71 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hastiere - Câlin-Câline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Hastière VBE41040

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hastière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Hastière VBE41040

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hastière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hastière?