Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue des Auches biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Huis te koop, Beauraing VBE13809 In optie
Rue Léon Parent 43, 5570 Beauraing
149 000 €
3 Slaapkamer(s)
200 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
269 m² Tuin
Beschrijving
Easyhome vous présente une belle opportunité au cœur du charmant village de Vonêche, dans la commune de Beauraing.
Implantée sur une parcelle de plus de 5 ares, cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement.
Le rez-de-chaussée, déjà partiellement rénové, se compose d’un lumineux séjour avec salle à manger, d’une spacieuse salle de douche, d’une chambre avec possibilité d’en aménager une seconde, ainsi que d’un espace cuisine à personnaliser selon vos envies.
À l’étage, un niveau pré aménagé permet la création d’au minimum deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’une superficie de plus de 60 m² offre encore de nombreuses possibilités.
Les espaces cloisonnés, les évacuations ainsi que la tuyauterie mises en place constituent un réel atout pour finaliser le bien comme il vous plaira.
Idéalement située à proximité immédiate de Beauraing et de toutes ses commodités, la maison bénéficie également de nombreux points forts : châssis PVC double vitrage récents, chaudière récente de 2018, électricité conforme jusqu'en 2046.
Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Une opportunité à ne pas manquer qui n'attend plus que les amateurs de projets à finaliser !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1931
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
149 000 €
Kadastraal inkomen
339 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
269 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
526 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/02/2036
CO2-uitstoot
48
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. I. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II
Basisscholen
Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
141 - Dinant - Graide
Bus
241 - Beauraing - Haut-Fays
9 - Alle-sur-semois - Beauraing
Beauraing
Treinstations
Lidl Beauraing
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Pondrôme
Winkels
Carrefour Market Beauraing
Lidl Beauraing
Toerisme
Parc Animalier
Pretparken
Musée Didactique D'Art Mudia
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Pondrôme (6 minuten rijden), Carrefour Market Beauraing (8 minuten rijden), Lidl Beauraing (9 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 241 - Beauraing - Haut-Fays, 141 - Dinant - Graide, 9 - Alle-sur-semois - Beauraing met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "S. I. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beauraing", op 8 minuten met de auto of 89 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Toerisme
De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.
Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.
Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Animalier".
In 27 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan