Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Burhaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Huis te koop, Gedinne VBE78700
Square 2
, 5575 Gedinne
Vanaf
129 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
À la recherche de votre premier bien ou d’un investissement ? Cette maison aux beaux volumes est située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec poêle à bois, une cuisine, un bureau ainsi qu’un garage directement intégré à l’habitation.
À l’étage, la maison dispose de 3 chambres de belles dimensions et d’une salle de bains.
Un vaste grenier de ± 30 m², accessible par un escalier fixe, offre un bel espace de rangement et un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards.
Quelques modernisations sont à prévoir, mais les beaux volumes et les nombreuses possibilités en font une belle base pour créer un intérieur à votre goût.
Une belle opportunité à découvrir !
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
129 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
26 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
15 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
115 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
406 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
69519 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/09/2036
CO2-uitstoot
101
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
P. M. Du Service Sac Les Arsouilles
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale De Gedinne
Basisscholen
Mobiliteit
441 - Gedinne - Vencimont
Bus
341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille
Gedinne
Treinstations
Winkelen
Spar Express Rienne
Winkels
Intermarché Gedinne
Proxy Gedinne
Toerisme
Centre Récréatif Récréalle
Pretparken
Musée Du Chemin De Fer À Vapeur
Musea
Espace Arthur Masson
Activiteiten
Château De Lavaux-Ste-Anne
Kastelen
Parc Animalier De Bouillon
Dierentuinen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namen
Charleroi
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gedinne", op 10 minuten met de auto of 90 minuten met het openbaar vervoer.
Toerisme
"Centre Récréatif Récréalle" ligt op 28 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 26 minuten rijden.
Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.
Er is een dierentuin in de buurt (33 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 441 - Gedinne - Vencimont, 341 - Beauraing - Bourseigne-Vieille met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Rienne (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gedinne (7 minuten rijden), Proxy Gedinne (7 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan