Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue Louis Banneux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Huis te koop, Rochefort VBE60677 In optie
Rue Louis Banneux 24, 5580 Rochefort
149 000 €
5 Slaapkamer(s)
175 m²
1 Badkamer(s)
39 m² Terras
598 m² Tuin
Beschrijving
EASYHOME vous propose cette maison au fort potentiel, idéale pour les bricoleurs, les grandes familles ou les investisseurs !
Actuellement en état de gros œuvre fermé, cette maison a déjà bénéficié d'une nouvelle toiture ainsi que de nouveaux châssis, livrés et présents sur place, prêts à être posés (certains le sont déjà).
Elle offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 5 chambres. Une belle possibilité d'aménager également le 3ᵉ étage s'offre à vous, pour qui souhaiterait encore plus d'espace.
Autre atout non négligeable : la maison présente la possibilité d'être divisée en deux logements distincts (sous réserve d'accord de l'urbanisme), une aubaine pour les investisseurs ou les projets multigénérationnels. Permis et plans d'architecte disponibles sur demande.
Vous profiterez également d'un grand garage, d'un parking aisé, ainsi que d'un terrain de 598 m².
Le tout est idéalement situé à deux pas du centre, dans une rue calme et paisible.
Un bien rare, à fort potentiel, pour qui souhaite se lancer dans un projet sur mesure et à mettre à votre gout.
PRIX: 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Actuellement en état de gros œuvre fermé, cette maison a déjà bénéficié d'une nouvelle toiture ainsi que de nouveaux châssis, livrés et présents sur place, prêts à être posés (certains le sont déjà).
Elle offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec pas moins de 5 chambres. Une belle possibilité d'aménager également le 3ᵉ étage s'offre à vous, pour qui souhaiterait encore plus d'espace.
Autre atout non négligeable : la maison présente la possibilité d'être divisée en deux logements distincts (sous réserve d'accord de l'urbanisme), une aubaine pour les investisseurs ou les projets multigénérationnels. Permis et plans d'architecte disponibles sur demande.
Vous profiterez également d'un grand garage, d'un parking aisé, ainsi que d'un terrain de 598 m².
Le tout est idéalement situé à deux pas du centre, dans une rue calme et paisible.
Un bien rare, à fort potentiel, pour qui souhaite se lancer dans un projet sur mesure et à mettre à votre gout.
PRIX: 149.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
149 000 €
Btw van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
175 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
598 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
39 m²
Totale grondoppervlakte
598 m²
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Rochefort - Les Ecureuils
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Du Centre
Kleuterscholen
Ecole Communale Du Centre
Basisscholen
Institut Jean Xxiii
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)
Bus
166b - Jemelle - Ciergnon
424 - Rochefort - Marche
Rochefort-Jemelle
Treinstations
Auberge De Faune
Laadstations
Winkelen
Spar Rochefort
Winkels
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grotte De Lorette-Rochefort
Activiteiten
Croisières Mosanes
Boottochten
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namen
Luik
Charleroi
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Toerisme
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".
"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.
Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 27 minuten afstand: "Croisières Mosanes".
Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), 424 - Rochefort - Marche, 166b - Jemelle - Ciergnon met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Jean Xxiii", op slechts 8 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Rochefort - Les Ecureuils" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan