Huis te koop - Ciney VBE21904 In optie

Rue du Commerce 103 5590 Ciney

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Rue du Commerce 103 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze stadswoning die te renoveren is, ideaal gelegen in de commerciële straat van Ciney, op korte afstand van het station. Een pand dat perfect geschikt is als investering of eerste aankoop, met bovendien de mogelijkheid om een professionele activiteit te combineren met wonen. Gelegen in een levendige omgeving, biedt deze woning met 2 gevels een totale oppervlakte van 103,94 m² (exclusief kelder). Bij het betreden ontdekt u een polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of commerciële ruimte, afhankelijk van uw project. De verdiepingen bieden mooie inrichtingsmogelijkheden met meerdere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of het creëren van een professionele ruimte. De woning dient gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Technisch gezien wordt het gelijkvloers verwarmd met elektriciteit, terwijl de verdiepingen beschikken over een centrale verwarming op stadsgas. De ramen zijn in hout, met een combinatie van enkel en dubbel glas. Bieden vanaf 90.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling van het goed: Gelijkvloers: woonkamer of handelsruimte, keuken; 1e verdieping: één slaapkamer, een bureau; 2e verdieping: twee slaapkamers; Zolder: in te richten ruimte van ongeveer 22 m²; Kelder: gedeeltelijk onderkelderd. Opmerkingen: ideaal voor een professionele activiteit of een opbrengsteigendom; mogelijkheid tot gratis parkeren in de buurt (parking van Intermarché en Rue des Capucins); uitbreidingspotentieel door de aankoop van het aangrenzende gebouw (nummer 101) voor een groter project. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507008387

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21904 Ref. verkoper: 66f21b04-2ce6-48f0-a7f5-aa62772f097d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 931 m 11' 931 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

417 m 1' 25'' 417 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

417 m 1' 25'' 417 m 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

580 m 2' 2'' 638 m 55'' 580 m 7' 580 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

187 m 2' 14''

Treinstations

Ciney

270 m 1' 44'' 1,1 km 1' 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Laadstations

Pharmacie Familia

1,7 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

246 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Winkels

Intermarché Ciney

808 m 4' 808 m 1' 27'' 254 m 3' 254 m 3'

Delhaize Ciney

492 m 3' 1,3 km 1' 35'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Ciney Centre

819 m 4' 1,2 km 2' 388 m 5' 388 m 5'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,6 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,3 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,9 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,8 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,1 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,8 km 17'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Commerce, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Canaillous" ligt op 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op13 minuten rijden.In 21 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ciney (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ciney (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

58fc08c8c3054f8c8214da005fc3ab79.jpg

Download

56e9c3bd82144eee8e7b901aa22dfb08.jpg

Download

1aa530c52e7a425cb53c4e888b5d6904.jpg

Download

ff766434fc424f7aaf50fda1ddf92a82.jpg

Download

E-mail Bellen