Huis te koop - Ciney VBE21904

Rue du Commerce 103 5590 Ciney

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
Rue du Commerce 103 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze stadswoning die te renoveren is, ideaal gelegen in de commerciële straat van Ciney, op korte afstand van het station. Een pand dat perfect geschikt is als investering of eerste aankoop, met bovendien de mogelijkheid om een professionele activiteit te combineren met wonen. Gelegen in een levendige omgeving, biedt deze woning met 2 gevels een totale oppervlakte van 103,94 m² (exclusief kelder). Bij het betreden ontdekt u een polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of commerciële ruimte, afhankelijk van uw project. De verdiepingen bieden mooie inrichtingsmogelijkheden met meerdere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of het creëren van een professionele ruimte. De woning dient gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Technisch gezien wordt het gelijkvloers verwarmd met elektriciteit, terwijl de verdiepingen beschikken over een centrale verwarming op stadsgas. De ramen zijn in hout, met een combinatie van enkel en dubbel glas. Bieden vanaf 90.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling van het goed: Gelijkvloers: woonkamer of handelsruimte, keuken; 1e verdieping: één slaapkamer, een bureau; 2e verdieping: twee slaapkamers; Zolder: in te richten ruimte van ongeveer 22 m²; Kelder: gedeeltelijk onderkelderd. Opmerkingen: ideaal voor een professionele activiteit of een opbrengsteigendom; mogelijkheid tot gratis parkeren in de buurt (parking van Intermarché en Rue des Capucins); uitbreidingspotentieel door de aankoop van het aangrenzende gebouw (nummer 101) voor een groter project. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507008387

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21904 Ref. verkoper: 66f21b04-2ce6-48f0-a7f5-aa62772f097d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J.

1 km 6' 1 km 1' 42'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

481 m 1' 41'' 481 m 42'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

481 m 1' 41'' 481 m 42'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

904 m 3' 1 km 1' 51'' 637 m 9' 721 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

187 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

187 m 2' 14''

Treinstations

Ciney

270 m 1' 44'' 1,1 km 1' 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

246 m 1' 22'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Winkels

Ad Ciney

492 m 3' 1,3 km 1' 35'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Ciney Centre

819 m 4' 1,2 km 2' 388 m 5' 388 m 5'

Trafic Ciney

543 m 3' 1,3 km 1' 44'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,6 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,3 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,9 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,8 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,1 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,8 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Commerce betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Ciney (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ciney Centre (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 13 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 21 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Ciney - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Meuse-Condroz", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "C. J." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bfc71108411243dda4ae75f6104e0111.jpg

Download

55af51a4cb54443a931317332a4a5fd7.jpg

Download

128fcd3df3f84702ac3f17d59291f28f.jpg

Download

6e90757573c04d369884a4b94bea2694.jpg

Download

E-mail Bellen