Virtueel bezoek

Huis te koop, Ciney VBE69982

Rue du Sommet 8 , 5590 Ciney

Vanaf 599 000 €

B&C IMMO - CINEY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 299 m² 2 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ontdek uw toekomstige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van bijna 300 m²! Dit pand wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar werd ontworpen om moeiteloos plaats te bieden aan uw toekomstige gezinsleven. Er dienen echter nog enkele aanpassingen te gebeuren voordat u het pand volledig in gebruik kunt nemen. Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime inkomhal met apart toilet, een royale leefruimte van 55 m² waarin u uw keuken en eetkamer kunt onderbrengen, terwijl u geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin. Daarnaast vindt u er een gezellige zithoek, een grote wasplaats/bijkeuken en een dubbele garage. Op de verdieping kunt u de ruimtes volledig naar eigen wens indelen. Er is plaats voor 3 tot 4 slaapkamers, een mogelijke dressing en een badkamer. De uitgevoerde werken werden met veel zorg, smaak en oog voor detail gerealiseerd. Ook buiten geniet u van een volledig aangelegde, omheinde en groen aangeplante tuin met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. Technische kenmerken: vloerverwarming op gas (propaantank); zonnepanelen (5,81 kWp); PVC-ramen met dubbele beglazing; ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie); regenwaterput; EPC B: 96 kWh/m²/jaar. Vrij bij akte. Biedingen vanaf € 595.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezoeken via het kantoor!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 599 000 €

Kadastraal inkomen 980 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 29 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 299 m²

Oppervlakte van de woonruimte 23 m²

Oppervlakte kantoor 22 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 46 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Oppervlakte van de garage(s) 38 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 13 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 700 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1500 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 28692 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/03/2036

CO2-uitstoot 15

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

plans 2026 (25).pdf Download

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69982 Ref. verkoper: 7873430 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. E. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 22'' 2,4 km · 29' 2,4 km · 29'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Kleuterscholen

320 m · 1' 6'' 320 m · 30'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale D'Achêne - Pessoux Basisscholen

320 m · 1' 6'' 320 m · 30'' 320 m · 4' 320 m · 4'

Institut Saint-Joseph D2D3 Middelbare scholen

5,3 km · 21' 5,4 km · 5' 4,8 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

10 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin Bus

321 m · 4'

Chapois Treinstations

4,2 km · 16' 4 km · 4' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Pharmacie Familia Laadstations

6,2 km · 6'

Cambio - Ciney - Centre Autodelen

5,8 km · 22' 5,2 km · 1º 6' 5,8 km · 1º 9'

Winkelen

Louis Delhaize Haversin Winkels

3,9 km · 13' 4,3 km · 4' 3,7 km · 47' 3,9 km · 47'

Lidl Ciney

5 km · 20' 5,1 km · 4' 4,5 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Aldi Ciney

6,2 km · 23' 6,5 km · 6' 4,9 km · 1º 14' 6,2 km · 1º 14'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

16 km · 14'

Site Battlekart Wex Musea

15,3 km · 11'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

17 km · 15'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Boottochten

23,2 km · 18'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

22,3 km · 17'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

12,2 km · 22'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

18,6 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

114,1 km · 1º 14' 77,4 km · 5º 54'

Verviers

81,7 km · 1º 6' 66,5 km · 4º 53'

Seraing

46,8 km · 38' 45,8 km · 2º 55'

Namen

35,3 km · 23' 32,7 km · 1º 50'

Luik

57,2 km · 45' 53 km · 3º 26'

Charleroi

75,9 km · 47' 61,5 km · 4º 18'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Sommet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 17 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 15 minuten rijden.

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 18 minuten rijden.

Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Haversin (4 minuten rijden), Lidl Ciney (4 minuten rijden), Aldi Ciney (6 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. E. Du Service Sac Les Arsouilles", op 29 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph D2D3" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Ciney VBE69982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ciney VBE69982

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ciney?