Virtueel bezoek Video 1 Video 2

Huis te koop, Ciney VBE82246

Saint-Hubert 9, 5590 Ciney

269 000 €

VOS AGENCES CINEY

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Vos Agences Ciney stelt u deze stadswoning voor, gelegen in Ciney, op een steenworp afstand van de Saint-Josephschool en vlak bij het stadscentrum. Een ideale ligging voor een gezin dat dagelijks wil genieten van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze locatie kunt u autoritten en de bijbehorende kosten beperken, terwijl u geniet van alle voordelen van een gezellige stad op mensenmaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met eethoek. De woning werd rond 2019 gerenoveerd en heeft een EPC-label C. Ze is uitgerust met centrale verwarming op aardgas met een Wolf-condensatieketel, PVC-ramen met dubbele beglazing en vernieuwde en geïsoleerde plafonds. Twee sanitaire ruimtes, waaronder een douche aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, vervolledigen het geheel. Buiten biedt de tuin met vrij uitzicht een aangename plek om te ontspannen. Bieden vanaf € 269.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling: Gelijkvloers: woonkamer, ingerichte keuken met spoelbak, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, koelkast, wasruimte, douchekamer met toilet, stookruimte; 1e verdieping: badkamer met toilet, 4 slaapkamers; 2e verdieping: zolder; Kelderverdieping: kelder; Buiten: binnenplaats en tuin. Troeven: ligging nabij het centrum van Ciney; Saint-Josephschool op wandelafstand; treinstation op de lijn Brussel-Luxemburg; toegang tot de E411 en de N4 in minder dan 10 minuten; perceel van 350 m²; talrijke opbergruimtes

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 269 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 21 m²

Bewoonbare oppervlakte 158 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Zolder Ja

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 29 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Hout

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 350 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 241 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261015028606

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ciney rue st hubert 9 - 1er étage.jpg Download

ciney rue st hubert 9 - rez-de-chaussée.jpg Download

ciney rue st hubert 9 - 2e étage.jpg Download

ciney rue st hubert 9 - sous-sol.jpg Download

Ref. Immovlan: VBE82246 Ref. verkoper: e1e41611-3b43-40ad-a85f-9aca4675c182 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Florence Petre Kinderdagverblijven

323 m · 1' 4'' 360 m · 34'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph Kleuterscholen

100 m · 20'' 100 m · 6'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph Basisscholen

100 m · 20'' 100 m · 6'' 100 m · 1' 12'' 100 m · 1' 12''

Institut Saint-Joseph D2D3 Middelbare scholen

102 m · 20'' 102 m · 6'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,4 km · 4'

48 - Ciney - Bonsin Bus

0 m · 0''

126b - Ciney - Havelange

114 m · 1' 22''

126b - Ciney - Havelange

114 m · 1' 22''

Ciney Treinstations

1,3 km · 5' 2,3 km · 2' 36'' 1,1 km · 11' 1,3 km · 16'

Pharmacie Familia Laadstations

980 m · 1' 28''

Cambio - Ciney - Centre Autodelen

365 m · 1' 13'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Winkelen

Lidl Ciney Winkels

451 m · 1' 34'' 451 m · 28'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Carrefour Market Ciney Centre

687 m · 2' 23'' 792 m · 52'' 496 m · 8' 677 m · 8'

Intermarché Ciney

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 674 m · 14' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc De Furfooz Pretparken

16,6 km · 13'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

20,7 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

33,3 km · 29'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

22,3 km · 20'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Boottochten

18,8 km · 14'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

17,9 km · 14'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

13,6 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

17,8 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

109,7 km · 1º 10' 76,8 km · 7º 31'

Verviers

115,6 km · 1º 9' 69,6 km · 4º 55'

Seraing

53,4 km · 43' 46,3 km · 2º 42'

Namen

30,5 km · 21' 27,8 km · 1º 34'

Luik

63,7 km · 50' 53,4 km · 3º 13'

Charleroi

71 km · 46' 56,1 km · 3º 57'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Saint-Hubert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 14 minuten afstand.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golfbaan ligt op 18 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ciney (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ciney Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Florence Petre" is bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph D2D3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 48 - Ciney - Bonsin, 126b - Ciney - Havelange met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Dankzij het "Cambio - Ciney - Centre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Ciney VBE82246

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Ciney VBE82246

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ciney?