Video

Huis te koop, Biesme VBE36691

Rue saint roch 2 , 5640 Biesme

Vanaf 299 000 €

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 1 m² Terras

Beschrijving

Imposante maison en pierre pleine de cachet située au cœur du village de Biesme. Derrière son caractère authentique se cache un potentiel exceptionnel. Grâce à sa disposition et à ses volumes généreux, ce bien pourra séduire de nombreux profils : grande famille, profession libérale, indépendant ou encore investisseur.

Composition :

RDC : hall d'entrée avec vestiaire (7 m²), vaste séjour de 48 m², deux pièces polyvalentes actuellement aménagées en bureaux (13 et 20 m²), cuisine équipée (15 m²), salle de bain (6 m²), WC séparé, local technique (12 m²), garage (14 m²) et accès direct à une terrasse couverte de 13 m².

1er étage : hall de nuit desservant 4 grandes chambres (15, 17, 20 et 20 m²) ainsi qu'une salle de bain de 5 m².

Atouts supplémentaires : grenier aménageable de 51 m², caves de rangement de 25 m² et cave à vin de 20 m².

Le bien bénéficie également d'un agréable jardin de ± 4 ares situé à quelques pas de la maison.

D'un point de vue technique : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité non conforme et 22 panneaux photovoltaïques.

Un bien nécessitant quelques travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour, mais offrant un potentiel rare sur le marché.

Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 403 kWh/m².an - 128.396 kWh/an - 20251017032261.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 215 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 47 m²

Oppervlakte kantoor 20 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 16 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 51 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 19 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 508 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 1 m²

Totale grondoppervlakte 699 m²

Breedte voorkant terrein 19 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 128396 kWh/jaar

CO2-uitstoot 100

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE36691 Ref. verkoper: 7597566 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Biesme - Le Manège Enchanté Kinderdagverblijven

382 m · 3' 547 m · 43'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Kleuterscholen

313 m · 1' 2'' 313 m · 21'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Basisscholen

313 m · 1' 2'' 313 m · 21'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Collège Saint-Augustin Middelbare scholen

6,7 km · 30' 6,9 km · 7' 6 km · 1º 6' 6,7 km · 1º 20'

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme Bus

96 m · 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

96 m · 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

481 m · 6'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

20,1 km · 1º 13' 21,5 km · 21' 0 m · 0''

Place Joseph Meunier Laadstations

4,3 km · 4'

Winkelen

Intermarché Mettet Winkels

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 3,1 km · 39' 3,3 km · 39'

Colruyt Mettet

3,4 km · 11' 3,4 km · 3' 3,2 km · 41' 3,4 km · 41'

Delhaize Mettet

5,9 km · 28' 6,3 km · 6' 4,7 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

15 km · 15'

Musée Du Verre Musea

19,4 km · 18'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

15 km · 17'

Jardins Du Lac De Bambois Activiteiten

9,8 km · 10'

Crocodile Rouge Boottochten

29,6 km · 27'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

34,6 km · 33'

Château De Bioul Kastelen

14,9 km · 15'

Florennes Avia Golf Club Golfen

13,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

La Louvière

46,5 km · 34' 39,4 km · 2º 29'

Bergen

63,7 km · 50' 52,5 km · 3º 12'

Leuven

103,8 km · 1º 11' 69,5 km · 4º 39'

Namen

30,7 km · 30' 26,8 km · 1º 56'

Charleroi

17,1 km · 20' 16,7 km · 1º 11'

Brussel

80,3 km · 1º 66,4 km · 4º 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Saint-Roch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Mettet (3 minuten rijden), Colruyt Mettet (3 minuten rijden), Delhaize Mettet (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 33 minuten met de auto.

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 14 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 27 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Biesme - Le Manège Enchanté", op 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" is bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Biesme VBE36691

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Biesme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Biesme VBE36691

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Biesme?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Biesme?