*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 7 ares idéal à titre d’investissement composé de 2 maisons chacune avec garage, idéalement situées et proche de toutes commodités. Comp. n°31 (petite maison 2ch à rafraîchir) : au sous-sol, cave de rangement. Rez : entrée, salon (14m2), cuisine équipée (12m2) avec évier, emplacement LV (+/- 45cm), four, taque, hotte, emplacement frigo, placard de rangement, chaufferie/buanderie (9m2), petite SDB (3m2) avec WC, m-lavabo et extracteur. Étage : hall, 2 ch (11 et 12m2). Combles : grenier bas + grenier sans plancher. Ext. : garage (18m2) avec porte basculante manuelle et électricité, abri + remises, facilités de stationnement, jardin orienté sud-ouest, passage lat. priv. Comp. n°29 (petite maison 1ch à rénover) : sous-sol, cave avec WC. Rez : salle à manger avec coin cuisine non-équipée (14m2), salon (17m2). Étage : palier, 1 ch (17m2) et SDB vétuste (13m2). Combles : greniers bas de rangement (2x +/- 10m2). Ext. : buanderie non attenante (9m2), WC (fosse), garage (17m2) avec porte basculante manuelle, jardin en devanture, facilités de stationnement. Bel ensemble offrant de nombreuses possibilités. FAIRE OFFRE > 155.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV & PVC DV + volets en partie, cc mazout (31) et via poele au gaz (31), citerne EDP, électricité conforme (31) et non conforme (29). RC : 668 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 85m2 (29) et 94m2 (31). Contenances globales parcelles (sols maisons + ext.) 716m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Charleroi in 22 minuten op de fiets.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Vieslet Yvonne" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Monceau-Sur-Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto.
Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten afstand met de auto.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Imprimerie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan