*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cet ensemble immobilier érigé sur une parcelle de 7 ares idéal à titre d’investissement composé de 2 maisons chacune avec garage, idéalement situées et proche de toutes commodités. Comp. n°31 (petite maison 2ch à rafraîchir) : au sous-sol, cave de rangement. Rez : entrée, salon (14m2), cuisine équipée (12m2) avec évier, emplacement LV (+/- 45cm), four, taque, hotte, emplacement frigo, placard de rangement, chaufferie/buanderie (9m2), petite SDB (3m2) avec WC, m-lavabo et extracteur. Étage : hall, 2 ch (11 et 12m2). Combles : grenier bas + grenier sans plancher. Ext. : garage (18m2) avec porte basculante manuelle et électricité, abri + remises, facilités de stationnement, jardin orienté sud-ouest, passage lat. priv. Comp. n°29 (petite maison 1ch à rénover) : sous-sol, cave avec WC. Rez : salle à manger avec coin cuisine non-équipée (14m2), salon (17m2). Étage : palier, 1 ch (17m2) et SDB vétuste (13m2). Combles : greniers bas de rangement (2x +/- 10m2). Ext. : buanderie non attenante (9m2), WC (fosse), garage (17m2) avec porte basculante manuelle, jardin en devanture, facilités de stationnement. Bel ensemble offrant de nombreuses possibilités. FAIRE OFFRE > 155.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV & PVC DV + volets en partie, cc mazout (31) et via poele au gaz (31), citerne EDP, électricité conforme (31) et non conforme (29). RC : 668 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 85m2 (29) et 94m2 (31). Contenances globales parcelles (sols maisons + ext.) 716m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Charleroi biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Vieslet Yvonne" ligt op 28 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale "ruau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".
Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.
"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.
In 11 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.
De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Monceau-Sur-Sambre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marchienne-Zone" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais), TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan