Huis te koop - Lodelinsart VBE10088

6042 Lodelinsart

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10088

  • 162 m²
  • 12 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lodelinsart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime en charmante woning te Lodelinsart, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Deze prachtige woning, gelegen in postcode 6042, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m² en wordt te koop aangeboden voor € 249.000. De woning bestaat uit een solide bouw met drie gevels, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is en een aangename sfeer ontstaat. Binnen vindt u een ruim inkomhal die u leidt naar de gezellige leefruimtes, waaronder een comfortabele woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Via de keuken komt u uit op de veranda en het terras, dat zich uitstrekt naar de volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een moderne haard die sfeer en warmte toevoegt, terwijl de dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of gasten. Daarnaast zijn er drie kelderruimtes op het souterain niveau, samen met een was- en stookruimte, die extra praktische opbergruimte bieden. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming, conform elektrische installaties, en beschikt over zonnepanelen met een capaciteit van 3,8 kWc gekoppeld aan een warmtepomp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het geheel wordt gekenmerkt door PVC-dubbel glas ramen met elektrische rolluiken, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Het EPC-label is C met een energieverbruik van 213 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van slechts 43 kg per jaar. Deze woning combineert praktische voorzieningen met energiezuinige installaties, waardoor het een aantrekkelijke en betaalbare optie is. Lodelinsart is een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het volledig ingerichte terras van 12 m² en de tuin maken het mogelijk om te genieten van buitenleven in alle privacy. De woning is beschikbaar op afspraak en kan worden bezocht na overleg. Met zijn goede staat en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering in de regio. Neem contact op via het opgegeven nummer om meer informatie te verkrijgen of om een bezoek te plannen. Dit huis biedt u de perfecte combinatie van rust, ruimte en moderne comfort — wacht niet langer om deze prachtige woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

260 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402046887

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10088 Ref. verkoper: 86915070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 3' 1 km 1' 48'' 622 m 9' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Ouest

1 km 3' 1 km 1' 24'' 824 m 10' 824 m 10'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

980 m 5' 1,2 km 1' 33'' 744 m 12' 980 m 12'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

598 m 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

375 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

375 m 5'

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

427 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

864 m 10'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 23'

Treinstations

Lodelinsart

1,9 km 8' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,8 km 13' 3,9 km 3' 2,9 km 35'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2,6 km 11' 2,1 km 18' 2,6 km 31'

Winkels

Aldi Lodelinsart

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 778 m 13' 1 km 13'

Colruyt Dampremy

966 m 3' 966 m 1' 24'' 899 m 12' 966 m 12'

Delhaize Warmonceau

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,4 km 20'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Balizeau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Centre De Culture Scientifique" ligt op 9 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 3 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lodelinsart (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Dampremy (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 12 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen