Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBE45680 In optie

Rue des Gaulx 69 6140 Fontaine-l'Évêque

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45680

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue des Gaulx 69 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située à Fontaine-l'Evêque, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un local technique ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un double évier et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage offre un hall ainsi qu'un grenier aménagé en chambre et espace bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un spacieux jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, de 12 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé A, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.

Prix : 279.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12529 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45680 Ref. verkoper: 7776494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Farandole De Tati

76 m 17'' 76 m 11'' 76 m 55'' 76 m 55''

Kleuterscholen

Ecole Saint-François

975 m 3' 975 m 1' 59'' 782 m 11' 963 m 12'

Basisscholen

Ecole Saint-François

975 m 3' 975 m 1' 59'' 782 m 11' 963 m 12'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

928 m 3' 929 m 1' 53'' 737 m 11' 917 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,4 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

553 m 7'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

553 m 7'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

819 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

832 m 10'

Treinstations

Forchies

3,2 km 14' 3,4 km 6' 2,7 km 15' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 39' 18,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Quai Verlaine

8,3 km 37' 7,2 km 34' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Intermarché Fontaine L’evêque

1,5 km 5' 1,6 km 3' 965 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3,3 km 12' 3,3 km 6' 2,7 km 18' 3,3 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

11 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

7,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,4 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

14,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Gaulx betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Fontaine L’evêque (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (6 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Farandole De Tati" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen