Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies VWD18507

rue Jean Duvieusart 9 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Vanaf 460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18507

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 256 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue Jean Duvieusart 9 6210 Frasnes-lez-Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recent gebouwde woning uit 2021 in Frasnes-lez-Gosselies combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en drie slaapkamers, biedt deze gezinswoning voldoende plaats voor een gezin van vier personen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aangenaam terras van 20 m² dat aansluit op een tuin van 189 m². Het geheel is praktisch ingedeeld over drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, zonder toepassing van een warmtepomp of airconditioning. Het elektriciteitsverbruik is efficiënt met een primair energieverbruik van 98 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen in de rustige gemeente Frasnes-lez-Gosselies, aan de rue Jean Duvieusart 9, postcode 6210. Dit dorp biedt een aangename leefomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals administratieve diensten, scholen, medische centra en lokale winkels. De bereikbaarheid is vlot dankzij de nabijheid van de N5 en het openbaar vervoer van de TEC. Voor wie graag geniet van de natuur zijn er wandelroutes in de omgeving. De woning zelf is perfect afgewerkt met onder meer een garage voor één auto, een aparte wasruimte, gedeeltelijke rolluiken, een regenwaterput, internetverbinding, alarm- en branddetectoren. Dankzij het begaanbare zolderhuis en de aanwezige trap in beukenhout is er bovendien potentieel om extra slaapkamers te creëren. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor 460.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 811 euro, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek. Makelaars worden verzocht geen contact op te nemen. Deze charmante en goed onderhouden gezinswoning in Frasnes-lez-Gosselies vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige locatie in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 811 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

256 m²

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

189 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

294 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/05/2046

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

581 m 5' 626 m 1' 11'' 581 m 7' 581 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

183 m 1' 50'' 100 m 12'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

183 m 1' 50'' 100 m 12'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,9 km 14' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

260 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

411 m 5'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

575 m 7'

Treinstations

Luttre

7,7 km 34' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 44' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

6,1 km 6'

Winkels

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

1,4 km 7' 1,4 km 2' 9'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,1 km 29' 5,4 km 6' 3,9 km 58' 5,1 km 1º 1'

Lidl Luttre

5,5 km 23' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

23 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

14,8 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,7 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,3 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

2,6 km 4'

Transporten

Wonen bij Rue Jean Duvieusart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Sainte-Marie" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (6 minuten rijden), Lidl Luttre (7 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen