Huis te koop, Frasnes-lez-Gosselies VWD18507

rue Jean Duvieusart 9, La Chapelle Notre-Dame du Roux, 6210 Frasnes-lez-Gosselies

Vanaf 450 000 €

3 Slaapkamer(s) 256 m² 1 Badkamer(s) 20 m² Terras 189 m² Tuin

Beschrijving

Deze recent gebouwde woning uit 2021 in Frasnes-lez-Gosselies combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en drie slaapkamers, biedt deze gezinswoning voldoende plaats voor een gezin van vier personen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aangenaam terras van 20 m² dat aansluit op een tuin van 189 m². Het geheel is praktisch ingedeeld over drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, zonder toepassing van een warmtepomp of airconditioning. Het elektriciteitsverbruik is efficiënt met een primair energieverbruik van 98 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen in de rustige gemeente Frasnes-lez-Gosselies, aan de rue Jean Duvieusart 9, postcode 6210. Dit dorp biedt een aangename leefomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals administratieve diensten, scholen, medische centra en lokale winkels. De bereikbaarheid is vlot dankzij de nabijheid van de N5 en het openbaar vervoer van de TEC. Voor wie graag geniet van de natuur zijn er wandelroutes in de omgeving. De woning zelf is perfect afgewerkt met onder meer een garage voor één auto, een aparte wasruimte, gedeeltelijke rolluiken, een regenwaterput, internetverbinding, alarm- en branddetectoren. Dankzij het begaanbare zolderhuis en de aanwezige trap in beukenhout is er bovendien potentieel om extra slaapkamers te creëren. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor 460.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 811 euro, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek. Makelaars worden verzocht geen contact op te nemen. Deze charmante en goed onderhouden gezinswoning in Frasnes-lez-Gosselies vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige locatie in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2021

Beschikbaarheid Vanaf 01/05/2027

Financiële details

Prijs 450 000 €

Kadastraal inkomen 811 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 256 m²

Oppervlakte van de woonruimte 52 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 60 m²

Veranda Nee

Wasruimte Ja

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Waterverzachter Nee

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 189 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 294 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 98 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/06/2031

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/05/2046

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18507 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

581 m · 5' 626 m · 1' 11'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers Kleuterscholen

183 m · 1' 50'' 100 m · 12'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers Basisscholen

183 m · 1' 50'' 100 m · 12'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

2,9 km · 14' 3 km · 4' 2,3 km · 35' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

5,2 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,6 km · 7'

60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) Bus

260 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

411 m · 5'

366 - Baisy-Thy - Rêves

575 m · 7'

Luttre Treinstations

7,7 km · 34' 8,2 km · 11' 6 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,4 km · 44' 12,4 km · 12' 9,3 km · 1º 33'

Nissan Bouvy Motor Laadstations

6,1 km · 6'

Winkelen

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies Winkels

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 9'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,1 km · 29' 5,4 km · 6' 3,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Lidl Luttre

5,5 km · 23' 5,5 km · 7' 4,2 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

23 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musea

14,8 km · 14'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

9,7 km · 12'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

22,3 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

30,1 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18 km · 20'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

2,6 km · 4'

Nabijgelegen steden

La Louvière

27,5 km · 21' 24,8 km · 1º 54'

Bergen

44,7 km · 37' 42,3 km · 2º 59'

Leuven

60 km · 46' 45,9 km · 2º 45'

Namen

40 km · 30' 33,4 km · 2º 4'

Charleroi

16,4 km · 16' 15,7 km · 56'

Brussel

47 km · 43' 37,2 km · 2º 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Jean Duvieusart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luttre", op 11 minuten met de auto of 90 minuten met het openbaar vervoer.

De snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) liggen binnen handbereik, op slechts 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (6 minuten rijden), Lidl Luttre (7 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 17 minuten afstand.

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 366 - Baisy-Thy - Rêves met een halte op 7 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Frasnes-lez-Gosselies VWD18507

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Frasnes-lez-Gosselies VWD18507

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Frasnes-lez-Gosselies?