Huis te koop - Pont-à-Celles VBE41391 In optie

Rue de Trazegnies 30 6230 Pont-à-Celles

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41391

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Trazegnies 30 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction.

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison idéalement située à Pont-à-Celles, dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités, commerces, écoles et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'une première chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de 50m², offrant un beau potentiel pour la création de pièces supplémentaires selon vos envies. Le bien est complété par deux grandes caves, idéales pour le rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin entièrement clôturé ainsi que d'un garage non attenant à la maison.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de 11 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Le bien bénéficie également d'un PEB classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Prix : faire offre à partir de 249.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

220 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

430 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37928 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41391 Ref. verkoper: 7758761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. E. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"

466 m 2' 48'' 466 m 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

1 km 8' 1,1 km 2' 11'' 541 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles

824 m 2' 55'' 824 m 1' 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

835 m 2' 57'' 835 m 1' 40'' 454 m 5' 454 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

204 m 2' 27''

Treinstations

Luttre

1,9 km 12' 1,4 km 2' 12'' 1 km 16' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 47' 13 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,1 km 9'

Winkels

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,3 km 9' 1,5 km 2' 58'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Luttre

2,2 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Pretparken

Bois Du Cazier

21,5 km 18'

Musea

Musée Royal De Mariemont

13,9 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,4 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 15'

Onderwijs

Wonen in Pont-à-Celles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Du Centre", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Pont-A-Celles" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. E. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"", op 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Pont-À-Celles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Luttre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen