Huis te koop, Aiseau-Presles VBE71256

Rue Camille Albert 21 , 6250 Aiseau-Presles

Vanaf 249 000 €

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s) 100 m² Tuin

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Aiseau Presles, à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routier.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une buanderie avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC.
Le deuxième étage offre un grenier aménagé en pièce supplémentaire accessible via une des chambres.

A l'avant de la maison, vous profiterez d'un parking ainsi que d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d'une K7 à bois avec soufflerie, de châssis double vitrage en PVC, de volets solaire à la façade avant, de 8 panneaux photovoltaïques et d'une installation électrique conforme. Le bien bénéficie également d'un excellent PEB classé C, garantissant une consommation énergétique particulièrement avantageuse.

Prix : 249.000€

Informations complémentaires par mail à Contact et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 . Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 253 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 158 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 25567 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/08/2032

CO2-uitstoot 56

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE71256 Ref. verkoper: 7879597 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Cool'Heures Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,8 km · 2' 25'' 573 m · 9' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste Kleuterscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 775 m · 10' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste Basisscholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 775 m · 10' 1,1 km · 14'

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 55'' 775 m · 10' 1,1 km · 14'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

10,7 km · 10'

155 - Gilly - Châtelet Bus

327 m · 4'

156 - Châtelet - Gilly

282 m · 3'

150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

1,1 km · 13'

Tamines Treinstations

1,6 km · 10' 1,5 km · 2' 11'' 748 m · 14' 1,6 km · 19'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

14,3 km · 55' 16,1 km · 16' 11,7 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Laadstations

5,1 km · 5'

Winkelen

Aldi Tamines Winkels

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 27'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Intermarché Tamines

1,3 km · 4' 1,7 km · 2' 21'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Delhaize Falisolle

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 9'' 735 m · 17' 1,7 km · 20'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

12,8 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musea

14,7 km · 14'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

22,8 km · 23'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

8,4 km · 8'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

26,2 km · 25'

Château De Bioul Kastelen

22,6 km · 22'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

13,8 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

41,1 km · 30' 35,8 km · 2º 13'

Bergen

58,3 km · 46' 50,4 km · 2º 60'

Leuven

68,2 km · 1º 2' 57,6 km · 3º 45'

Namen

26,7 km · 26' 22,1 km · 1º 24'

Charleroi

15,1 km · 17' 14 km · 55'

Brussel

75 km · 56' 55,3 km · 3º 47'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Camille Albert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 23 minuten rijden.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

In 8 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Tamines (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tamines (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Cool'Heures", op 13 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 156 - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 155 - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Aiseau-Presles VBE71256

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aiseau-Presles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Aiseau-Presles VBE71256

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aiseau-Presles?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Aiseau-Presles?