Huis te koop - Thuin RBW58888 In optie

Rue Saint-Nicaise 44 6530 Thuin

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58888

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Nicaise 44 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HORS VENTE - SOUS OPTION

Homizy, l'immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 façades située rue Saint-Nicaise à Thuin.

Toutes les informations, les photos, les plans, vidéo et les demandes de visite sont exclusivement disponibles via www.homizy.be

Idéalement située en plein cœur de Thuin, cette habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et de toutes les commodités.

Prix de vente : 190.000€

Elle offre déjà de nombreux atouts :
- Nouvelle toiture
- 14 nouveaux panneaux photovoltaïques.
- 2 nouvelles pompes à chaleur réversibles (chauffage/climatisation).
- Séjour lumineux avec de magnifiques carreaux de ciment.
- 2 chambres à l'étage.
- Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel.
- Jardin exposé plein sud, aménagé sur plusieurs niveaux.
- Chauffage central au gaz.
- PEB : D (n°20260801004660)
- 150m2 habitable (valeur PEB)
- Passage latéral

Cette maison, à personnaliser selon vos envies, nécessite principalement :
- l'installation d'une cuisine ;
- la création d'une salle de bain.

Une belle opportunité pour acquérir une maison offrant un excellent potentiel dans un quartier agréable de Thuin ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42168 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2036

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58888 Ref. verkoper: 7785823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 683 m 8' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

534 m 3' 911 m 1' 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

534 m 3' 911 m 1' 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

891 m 6' 1,4 km 2' 49'' 541 m 7' 721 m 9'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

159 m 1' 54''

Treinstations

Thuin

612 m 3' 964 m 1' 33'' 572 m 7' 572 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 32' 28,4 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,3 km 5' 1,7 km 2' 4'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musea

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

813 m 1' 34''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15,4 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Nicaise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 16 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Thuin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-07-16 dc a la carte - walfra - dc (16-07-2026).pdf.pdf

Download

plan cadastral rue saint-nicaise 44 thuin e-0039rp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

rapport elect rgpd.pdf

Download

1er etage.jpg

Download

2eme etage.jpg

Download

rdc.jpg

Download

sous sol.jpg

Download

peb rue saint-nicaise 44.pdf

Download

E-mail Bellen