Huis te koop - Thuin RBW58888

Rue Saint-Nicaise 44 6530 Thuin

Vanaf 187 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW58888

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Saint-Nicaise 44 6530 Thuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thuin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Homizy, l'immobilier passionnément, vous présente en exclusivité cette charmante maison 3 façades située rue Saint-Nicaise à Thuin.

Toutes les informations, les photos, les plans, vidéo et les demandes de visite sont exclusivement disponibles via www.homizy.be

Idéalement située en plein cœur de Thuin, cette habitation bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et de toutes les commodités.

Faire offre à partir de 187.000 €

Cette maison, à personnaliser selon vos envies, nécessite principalement :
- l'installation d'une cuisine ;
- la création d'une salle de bain.

Elle offre déjà de nombreux atouts :
- Séjour lumineux avec de magnifiques carreaux de ciment.
- 2 chambres à l'étage.
- Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel.
- Jardin exposé plein sud, aménagé sur plusieurs niveaux.
- Toiture récente.
- 14 nouveaux panneaux photovoltaïques.
- 2 pompes à chaleur réversibles (chauffage/climatisation).
- Chauffage central au gaz.
- PEB : D (n°20260801004660)
- 150m2 habitable (valeur PEB)
- Passage latéral

Une belle opportunité pour acquérir une maison offrant un excellent potentiel dans un quartier agréable de Thuin ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 187 000 €
  • Kadastraal inkomen: 584 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

198 m²

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42168 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/08/2036

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58888 Ref. verkoper: 7785823 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sae La Maison De Musti

1 km 4' 1,6 km 2' 48'' 683 m 8' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

534 m 3' 911 m 1' 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

534 m 3' 911 m 1' 49'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

891 m 6' 1,4 km 2' 49'' 541 m 7' 721 m 9'

Bus

TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

159 m 1' 54''

Treinstations

Thuin

612 m 3' 964 m 1' 33'' 572 m 7' 572 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 32' 28,4 km 22' 0 m 0''

Winkels

Lidl Thuin

1,3 km 5' 1,7 km 2' 4'' 732 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Cadi Thuin 2

2 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Lobbes

2,9 km 14' 3,4 km 4' 2 km 25' 2,8 km 33'

Pretparken

Bois Du Cazier

20,7 km 16'

Musea

Musée De La Photographie

17,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,3 km 13'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

813 m 1' 34''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15,4 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

5,4 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Nicaise, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sae La Maison De Musti", op 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Thuin (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lobbes (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thuin", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 2 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 109b - Lobbes - Thuillies - Beaumont, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op 2 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-07-16 dc a la carte - walfra - dc (16-07-2026).pdf.pdf

Download

plan cadastral rue saint-nicaise 44 thuin e-0039rp0000 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

rapport elect rgpd.pdf

Download

1er etage.jpg

Download

2eme etage.jpg

Download

rdc.jpg

Download

sous sol.jpg

Download

peb rue saint-nicaise 44.pdf

Download

E-mail Bellen