Huis te koop - Cherain VBE35940

Sterpigny 3D 6673 Cherain

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35940

  • 3 Slaapkamer(s)
Sterpigny 3D 6673 Cherain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cherain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie residentie in het rustige dorp Sterpigny, deelgemeente van Gouvy, wordt aangeboden aan 295.000 euro. De woning beschikt over vier gevels en is voorzien van een tuin, wat bijdraagt aan het woongenot en de privacy. Binnen zijn er drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte of mogelijke uitbreiding. De badkamer bevindt zich op de verdieping, terwijl de kelderruimtes multifunctioneel zijn ingericht met een douchehoek, een keukenhoek en een wijnkelder. Dit geeft de woning een praktische en comfortabele indeling die tegemoetkomt aan verschillende leefnoden. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt en kan bijdragen aan lagere energiekosten. De verwarming werkt op mazout, een traditionele en betrouwbare verwarmingsvorm. Het EPC-attest vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 276 kWh per vierkante meter per jaar. Hoewel er geen conform certificaat is voor de elektrische installatie, is dit een belangrijk aandachtspunt voor potentiële kopers. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld bij akte. Sterpigny biedt een rustige leefomgeving in het oosten van België binnen de gemeente Gouvy, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De combinatie van een goed onderhouden woning met groene buitenruimte en moderne zonnepanelen maakt deze residentie een interessante optie. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit pand aan Sterpigny 3D in 6673 Cherain, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:297865. Een professionele begeleiding staat klaar om uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 912 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319019965

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35940 Ref. verkoper: AdId:297865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 25' 3,5 km 4' 1,7 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,8 km 34' 4,3 km 52'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

515 m 6'

Treinstations

Gouvy

5,6 km 20' 5,5 km 6' 4,7 km 54' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Spar Gouvy

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,7 km 53' 5,5 km 1º 6'

Proxy Delhaize Houffalize

10,6 km 38' 11,8 km 11' 9,3 km 1º 6' 10,6 km 2º 7'

Trafic Gouvy

10,9 km 40' 11,6 km 13' 9,3 km 1º 58' 10,9 km 2º 11'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

33,6 km 27'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

33,7 km 28'

Golfen

The Green House Golf

25,9 km 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Sterpigny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy", op 6 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 9 minuten.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 27 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 24 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Gouvy (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (11 minuten rijden), Trafic Gouvy (13 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op 6 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa245ccd213b4fa891c1d5cd283c28ea.pdf

Download

2c73066b2a534f5d940bf605de9860bc.pdf

Download

ac284b8756124b8d8e6df4574e3824fa.pdf

Download

E-mail Bellen