Nabijgelegen steden
Dit pand in Tillet profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
Huis te koop, Sainte-Ode VBE70596
Rue de Hubermont 52
, 6680 Sainte-Ode
360 000 €
3 Slaapkamer(s)
140 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)
980 m² Tuin
Beschrijving
ERA B-LUX presenteert u deze prachtige, gloednieuwe vrijstaande woning, gelegen in het charmante dorpje Hubermont (Sainte-Ode).
Op de begane grond zijn de lichte woonruimtes gegroepeerd rond een volledig uitgeruste keuken en beschikken ze over royale afmetingen.
Op de eerste verdieping bieden drie mooie slaapkamers en een badkamer een comfortabele slaapruimte.
Buiten beschikt deze vrijstaande woning over een aangename tuin en een bijzonder sfeervolle landelijke omgeving. Een garage maakt het geheel compleet.
Het huis is gebouwd met het oog op comfort en energie-efficiëntie en beschikt onder meer over een EPC-klasse A, vloerverwarming en zonnepanelen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
Een nieuw, licht en comfortabel huis, in een omgeving waar het goed toeven is. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.
Op de begane grond zijn de lichte woonruimtes gegroepeerd rond een volledig uitgeruste keuken en beschikken ze over royale afmetingen.
Op de eerste verdieping bieden drie mooie slaapkamers en een badkamer een comfortabele slaapruimte.
Buiten beschikt deze vrijstaande woning over een aangename tuin en een bijzonder sfeervolle landelijke omgeving. Een garage maakt het geheel compleet.
Het huis is gebouwd met het oog op comfort en energie-efficiëntie en beschikt onder meer over een EPC-klasse A, vloerverwarming en zonnepanelen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
Een nieuw, licht en comfortabel huis, in een omgeving waar het goed toeven is. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Prijs
360 000 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
980 m²
Totale grondoppervlakte
980 m²
Breedte voorkant terrein
20 m
EPC
Specifiek primair energieverbruik
35 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
4768 kWh/jaar
EPC-referentie
20241001508682
Geldigheidsdatum EPC
01/10/2034
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont
Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud
Treinstations
King Charge Nives
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Lavacherie
Winkels
Lidl Bastogne
Carrefour Market Bastogne
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 18 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 22 minuten rijden.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Binnen 9 minuten kunt u het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum bereiken.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud", op 9 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. C. Du Service Nos P'Tits Lurons" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Lavacherie (10 minuten rijden), Lidl Bastogne (6 minuten rijden), Carrefour Market Bastogne (7 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan