EasyHome Immobilier biedt u deze ruime woning aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Dankzij de royale leefruimtes en kwalitatieve afwerking is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit.
Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een voorziene ruimte voor een ensuite badkamer, waardoor u eenvoudig een volwaardige master suite kunt creëren. De volledig in te richten zolder biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden.
De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat verschillende bergruimtes, een wijnkelder, een garage voor drie wagens en een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een bureau, praktijkruimte, fitnessruimte, atelier of een andere bestemming.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, 26 zonnepanelen, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem D (dubbele flux), een dak in natuurleien, vloerverwarming op mazout en een houtkachel.
Prijs: € 749.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Interesse? Neem vandaag nog contact op met EasyHome Immobilier via Tel 084 77 00 43 om een bezichtiging te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Route de Neufchâteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Delphine Raty", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 1 minuut.
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.
"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan